不久前,在今年的三亚第二宗,崖州区首起宅基地bob鲍勃体育官网,崖州湾科技城(中规划bob鲍勃体育官网区)控规YK02-11-01土地成功拍出来,起拍35318万余元,卖价35380万余元,盈率约1.7%。
该地块由招商合作三亚深海科技城开发有限公司企业拍得,占地面积21780.34㎡(约32.7亩),用地性质为bob鲍勃体育官网二类城镇住宅用地(社会化普通商品住房),建筑容积率2.5,可规划面积约5.44万㎡,折算楼盘价格约6497元/㎡。
比照上年崖州区的宅基地转让状况:2023年共转让居住用地3宗,总计约130亩,分别以三亚科城乐居置业有限公司、洪雅聚威地产bob鲍勃体育官网有限公司、保利地产(三亚)地产有限公司,楼盘价格分别是:6413元/㎡、6782元/㎡和 6479元/㎡,整体价格平稳!
保利发展、招商蛇口等中央企业、国营企业,成为了崖州地区房地产项目研发的关键地产商。
近些年,招商蛇口在三亚楼市甚为活跃性:新春佳节,崖州高档改善型住房招商臻园受欢迎新房开盘,新房开盘当日销售总额超3亿美元,跑出了三亚卓越畅销的考试成绩;基本建设规模近30万方的安bob鲍勃体育官网家盘招商合作海月花苑,2023年以交易量办理备案1486套考试成绩位居三亚该本年度交易量办理备案排行榜TOP4(数据来源于海南省某大数据平台),目前只余少许楼盘,贴近优惠价。
值得关注的是,本次拍出来的崖州湾科技城(中规划区)控规YK02-11-01土地,交通便利且相邻招商臻园新项目,本次招商蛇口再一次下手,能否延续招商臻园的热销,让我们拭目以待。
除此之bob鲍勃体育官网外,本次土地拍卖的关键信息条件,小易也为大家一一梳理出来:
1、土地竞得人需是全球500五百强企业或中国房地产百强公司,或省管、市属bob鲍勃体育官网国有企业。
2、承诺未来三年本质 崖州湾科技城范围之内新项目投资额不少于11亿人民币,在其中重大产业项目(工业生产或科研用地)的固资投资额不少于1 亿人民币。
3、竞得人或者其关联公司需在三亚崖州湾科技城规划范围 内配套三亚崖州湾科技城 5 号路至 8 号路生态修复工程一期工程部分段,总用地面积约57694 平米,配套总额不能低于3760 万余元。
4、该宗地块建设中的商品房,推行现房销售。
5、车位比要求是:>144㎡户型,1.5个车位/户;≤144㎡户型,1.2个车位/户。
6、竞得人需择优录用选择并委托诚实守信、销售业绩、管理能力 比较好的物业企业给予性价比最高的物业管理服务,并支持及 适用小区业主创立业委会。
7、需配建小区养老服务设施、社区便民服务点、连锁便利店、文化活动室、早饭食杂铺等。
8、合乎《海南省绿色建筑发展条例》等政府有关文件绿色、绿色生态、能源消耗等条件。
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网友评论更多
16014韩梓轩
2022-3-13
何雅菲:巴萨罗那这赛季有一些犯低级错误,前边19轮西甲联赛之后,它们只是获得12胜5平2负的战绩,目前积41分,尽管排行西甲联赛第三,但却被第一皇马甩开了整整的7分的差距。那样打下去,巴萨罗那这赛季也许需离西甲联赛冠军越来越远。
朴静姝:
26501许俊宇
第70min,弗洛伦萨总算取得了成效。维尼修斯在禁区弧顶处收到同伴传接球后,坚决抬脚射门,足球奔向足球门盲区,萨拉戈萨守门员虽然全力灭火,仍阻止不了足球接入。弗洛伦萨凭着这粒激动人心的进球将比分反超为2-1。
2023-2-5
卫悠然:现阶段,瓦拉内的薪水为税后工资1200万欧,假如他想要回皇家马德里,那样工资将降至600万欧。事实上,瓦拉内并没最佳的选择,因为她留到ac米兰也面临着减薪问题。2024年,瓦拉内合同将期满,ac米兰有1年续期主导权,但1年的合约显然无法触动瓦拉内。针对皇马和瓦拉内而言,她们或许不会有爱情盛宴,但是至少目前是双赢的。
周欣悦:
26550余欣怡
2023-12-26
佟萌萌:白羊座
周雨萱:相对于国米而言,尽快处理邓弗里斯的续签难题尤为重要,以免发生不益于队内的局势。因而,国际米兰有可能在与ac米兰或其它俱乐部谈判中采用灵便的思路,以保证他们的利益获得最大程度地确保。