在广州市，如图所示的一栋大小单双官网首页奢华的三层别墅，不上八十万就能买到了，大家觉得很有可能有这样便宜的房子吗？
5月8日，一栋如图所示，位于广州市番禺区化龙镇眉山村繁华路东2街5号的别墅迎来被拍大小单双官网首页卖的最后一天竞价。这栋别墅一共三层，总建筑大小单双官网首页面积有218.5平米，别墅围墙装修豪华，集齐地大小单双官网首页砖，另外还大小单双官网首页有一个小小的庭院，但是别墅内部装修不祥。
这般奢华的一栋别墅，起拍却极低，仅有76.56万余元。竞拍结束之后，深深吸引2个人缴费7万余元担保金报考竞价。原本以为两人参与竞拍，市场竞争会有些小剧烈的，卖价毫无疑问发生股权溢价。可是没想到的是，竞拍结束时，只有一个人竞价竞拍罢了，另外一个报名竞拍者却并没有竞价，这样一来，竞拍便以起拍76.56万余元卖出去了。
依照建筑面积，这栋别墅的交易价格仅3504元/平米，这一价格，比一般的比较落后的县城的房价要便宜，比广州正规商品房价钱，连零头还不到。这个价位，连买地皮也大小单双官网首页买不起。可是为什么这么价格便宜的一栋别墅，两个人报名竞价，终究还是以起拍就卖出去了，另外一个竞拍者为什么不竞价竞拍呢？莫非是这栋别墅为鬼宅大小单双官网首页。但即使是鬼宅，在广州市，还不至于非常便宜啊？
这栋别墅竞拍最后的卖价如此地，也许是两大因素危害。
第一个因素是这栋别墅部位在广州市并不算好，算得上广东的农村，坐落于番禺区化龙镇眉山村繁华路东2街，这一眉山村坐落于广台高速的南端，广州绕城高速的西边，地铁站4号线的东面。这个村庄周边地区发展趋势较慢，没什么工厂和产品住宅小区的，就一个村，最主要的交通路便是金山大道罢了。尽管有地铁4地铁线通过，可是周边并没配有地铁口。
这独栋别墅部位偏远或是主次，主要是这栋别墅特性严重影响它的价格，别墅土地资源归属于划拨用地，其实就是农村住宅特性。这样的房子不是谁都有资格买来的，购房人必须是该集体大小单双官网首页经济组织中的一员，同时符合“一户一宅”所以该集体经济组织同意其转让该房屋的前提条件。
由于限定村内人选购，而一般村内人还不会买村内人房屋，即便房屋再便宜，更何况本次竞拍的那栋别墅如今也有人生活着，那村内好多人更为不太在意购买了，所以这是直接导致房产拍卖最后卖价不太高。值得关注的是，本次竞拍的那栋别墅，最后的拍得者跟原房主并不同姓，因此，应当是否房主家属买下的，应当是村里此外得人买下来。不清楚拍得者后面怎样取得房子了。
不过说实话，在东莞，即便是农村房屋，这个价位也的确划算，毕竟现在农村房子也不是随便就能建造的。
扫一扫发现更多
网友评论更多
21476甄悠然
世界大赛卡尔森0-3大败一轮游，完输给安宰贤，前2局战况还素比较接近的，但出错较多，并没有可以很好的发挥出自己的整体实力。
2021-7-28
徐颖涵:
刘梓轩:在这一场娱乐圈事件中啊，我们也看到了社会对于单身妈妈生小孩的不同看法。有些人觉得这是与坚强担当反映；也有人觉得这是对孩子不负责任。但是我认为啊，无论选择什么样的方式生小孩，父母们的爱与投入都是不能用文字来衡量的。大家应该尊重每个人的选择和确定，并且也应该给予他们更多的支持与鼓励。最终啊，我只想告诉你：张伯芝做为一位母亲和社会公众人物，她用自己的实际行动验证了无私的母爱和不求回报。我们要给她送进最真挚的祝福和敬意！并且也希望她能够再次顽强、乐观地面对未来的生活与工作！
12125彭晓霞
2023-9-23
薛悠悠:例如山东，过去几年的养老金调整中，都是会对达到70岁、75岁和80岁退休职工给与额外独特调节，三个年纪的退休职工可以分别多涨290元、190块和360元。
乔翊彤:
21447许婷雯
21岁，大好年华，顶尖怨种碰到顶尖捞女，胖猫的一生从碰到谭竹那一刻起，也许就注定是个悲催了。
2021-6-25
陆若涵:我们也都知道杨幂刘恺威离婚后，杨幂的女儿也一直在中国香港跟着爷爷奶奶一起生活了，然而这好像也成了他们的“营销推广”专用工具，频繁地被狗仔拍到杨幂的女儿的场景，使其得到了人们的关注。
姜博文: