在广州市，如图所示的一栋奢华的三层别墅，不九游中心网页版上八十万就能买到了，大家觉得很有可能有这样便宜的房子吗？
5月8日，一栋如图所示，位于广州市番禺区化龙镇眉山九游中心网页版村繁华路东2街5号的别墅迎来被拍卖的最后一天竞价九游中心网页版。这栋别墅一共三层，总建筑面积有218.5平米，别墅围墙装修豪华，集齐地砖，另外还有一个小小的庭院，但是别墅内部装修不祥。
这般九游中心网页版奢华的一栋别墅，起拍却极低，仅有76.56万余元。竞拍结束之后，深深吸引2个人九游中心网页版缴费7万余元担保金报考竞价。原本以为两人参与竞拍，市场竞争会有些小剧烈的，卖价毫无疑问发生股权溢价。可是没想到的是，竞拍结束时，只有一个人竞价竞拍罢了，另外一个报名竞拍者却并没有竞价，这样一来，竞拍便以起拍76.56万余元卖出去了。
依照建筑面积，这栋别墅的交易价格仅3504元/平米，这一价格，比一般的比较落后的县城的房价要便宜，比广州正规商品房价钱，连零头还不到。这个价位，连买地皮九游中心网页版也买不起。可是为什么这么价格便宜的一栋别墅，两个人报名竞价，终究还是以起拍就卖出去了，另外一个竞拍者为什么不竞价竞拍呢？莫非是这栋别墅为鬼宅。但即使是鬼宅，在广州市，还不至于非常便宜啊？
这栋别墅竞拍最后的卖价如此地，也许是两大因素危害。
第一个因素是这栋别墅部位在广州市并不算好，算得上广东的农村，坐落于番禺区化龙镇眉山村繁华路东2街，这一眉山村坐落于广台高速的南端，广州绕城高速的西边，地铁站4号线的东面。这个村庄周边地区发展趋势较慢，没什么工厂和产品住宅小区的，就一个村，最主要的交通路便是金山大道罢了。尽管有地铁4地铁线通过，可是周边并没配有地铁口。
这独栋别墅部位偏远或是主次，主要是这栋别墅特性严重影响它的价格，别墅土地资源归属于划拨用地，其实就是农村住宅特性。这样的房子不是谁都有资格买来的，购房人必须是该集体经济组九游中心网页版织中的一员，同时符合“一户一宅”所以该集体经济组织同意其转让该房屋的前提条件。
由于限定村内人选购，而一般村内人还不会买村内人房屋，即便房屋再便宜，更何况本次竞拍的那栋别墅如今也有人生活九游中心网页版着，那村内好多人更为不太在意购买了，所以这是直接导致房产拍卖最后卖价不太高。值得关注的是，本次竞拍的那栋别墅，最后的拍得者跟原房主并不同姓，因此，应当是否房主家属买下的，应当是村里此外得人买下来。不清楚拍得者后面怎样取得房子了。
不过说实话，在东莞，即便是农村房屋，这个价位也的确划算，毕竟现在农村房子也不是随便就能建造的。
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作者: 赵铭轩 2022-1-17
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19473王梓轩
“阿尔特塔是曼联成功秘诀，他是一位了不起的教练员，因为她需要所有球员发挥其最好的状态，并促进每一个人做到极限值。我认为他会到自身教练历程中获得很多荣耀，这不仅是因为他是一个优异的教练员，也因为她是一个优异的人。”
2021-8-16
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19286范悠然
2021-12-15
张涵雨:事实上，五粮液已是做得非常好的白酒企业了。
范泽宇:快科技5月12日信息，据国外媒体报道，ChatGPT鼻祖、OpenAICEO尼克·奥特战士此前参与了博客综艺节目"All-inPodcast"。
27978韩悠然
2023-8-3
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彭晓霞:以至于演化到后来展开了退款，也有人说燃气公司勇于担当，真是成了“丧事喜办”，网民虽然也有调侃的成份，可是也说明很多的难题。