“金三”的交易量隆重开幕并没有持续,“银四”的广州楼市主要表现平平淡淡,一手房大小单双平台网址下载与二手房的交易量均下挫。
据克而瑞数据,4月广州市一手房交易量4738套,环比下跌11.31%。二手房层面,房内协资料显示,上月广州市二手房网签量是9138套,同比微降2.61%。
一手交易量低位徘徊
新房子提供同歩变缓
4月一手房交易量还保持在低位,4738套这个大小单双平台网址下载数量,在过去的12个月里,只有排到最后第五。
在阳光家缘网统计247个一手楼盘里,上月仅有中海国际大境的网签备案量达到100套。但在合大小单双平台网址下载富研究院检测的我市80个意味着新楼盘信息中,其上月每周交易量都是在下降,周均交易量270套。这个数字去年4月是573套,换句话说,上月周均交易量同比减少53%。
彩色图库 合富研究院
据中原地区大小单双平台网址下载统计分析,4月广州市共新房开盘/上新1405套,同比下降60%。即便是在五一前后左右大小单双平台网址下载,市场活跃度也很低。克而瑞数据表明,在今年的五一黄金周前后左右,广州市一共有18个楼盘开盘推售,同比下降2个,而上新业务量仅有2109套,同比下降33%,总体去化193套,同比下降59%,去化9%,同比下降6%。
彩色图库 上海中原地区科学研究内贸部
二手房总体网签备案同比略降
黄浦一部分次新房表现活跃
广州市房地产中介协会资料显示,4月广州市二手房网签9128宗,环比下跌2.61%,交易量 面积在89.93万平方,环比下跌幅度在3.78%。
十一个行政区域的网签备案状况略微分裂,大部分地区网签备案总面积同比下降,但广州荔湾区、广州番禺区和广州增城三区网签备案总面积都有所增加,环比涨幅分别是7.27%、6.76%和1.46%。在剩下八个行政区域中,天河区因学区房要求下降,网签备案总面积领跌,同比跌幅达17.13%,其它地区的降幅都是在5%之内。
彩色图库 广州市房地产中介协会
据市房内协检测,上月核心六区十大活跃性楼盘中,大部分楼盘网签总数环比上升。
在这份榜单上,黄埔区的次新房源占比最大,有中海誉城、实地常春藤、万科尚城、科城山庄和万科幸福誉等,且网签备案总数几乎都有增涨,中海誉城同比增长率12%,实地常春藤同比增长率28.57%,万科尚城同比疯涨120%,科城山庄环比增加31.25%。
富力桃园、富力城花园和金碧花园同比则分别增长100%、42.11%和7.32%;岭南新世界和光大花园同比各自降低10%和4.17%。
彩色图库 广州市房地产中介协会
四月正逢清明时节,又大暴雨大小单双平台网址下载持续,买房者激情都会有所消除。并且经过三月较高强度上新,上月房市新品入市的幅度也有所减弱。
昨日大小单双平台网址下载,杭州市、西安市同日官方宣布全方位放开限购,而现在除了海南,就只剩下天津市和一线城市四个一线城市都还没全方位限购解除。不知道下面广州市会不会有所跟踪?
文中封面照片:网易房产摄
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20065陈梓涵
2021-11-26
顾若涵:中国北京时间4月12日零晨3时,欧联杯1/4总决赛第一回合比赛拉响,利物浦坐镇主场迎战拜仁慕尼黑,CCTVCCTV5可能直播间这场比赛。
姜博文:虽然法国巴黎队友先发身家达到6.7亿欧元,派遣格列兹曼、登贝莱、贡萨洛-曼祖基奇的后卫三叉戟,却难以在多特蒙德的后防线寻找绝佳机会。
27192程文涵
2023-5-19
卓悠然:美味佳肴求而不得,可“吃大亏”这东西,好像没有多少人想要以身试水!直播间时候的褚会生看见满满的礼品,一点也没有为此愉悦,反而是表达了自己境遇也是非常艰难,其真实原因就是一些礼品的钱针对990万而言,只是冰山一角而已!
魏梓恩:二、少较真儿,多装糊涂,不惹是非。
28840冯悠然
恩巴尔巴解救伊斯坦布尔,巴拉多利德降权
2022-8-13
朱雅菲:4、《最终幻想:维度》
周雅雯:对于这一系列相近发生的几率,就有网友是那么的讲解的。商家使用了“鬼称”,仅仅商家的违法问题; 销售市场管理者暴力行为阻碍,就是整个销售市场会用“鬼称”的违法问题; 行政机关只查商家、销售市场,没查“鬼称”的生产销售根源,那就是整个社会发展都喜欢用“鬼称”问题了……