“金三”的交易量隆重开幕并没有持续,“银四”的广穿越火线下注州楼市主要表现平平淡淡,一手房穿越火线下注与二手房的交易量均下挫。
据克而瑞数据,4月穿越火线下注广州市一手房交易量4738套,环穿越火线下注比下跌11.31%。二手房层面,房内协资料显示,上月广州市二手房网签量是9138套,同比微降2.61%。
一手交易量低位徘徊
新房子提供同歩变缓
4月一手房交易量还保持在低位,4738套这个数量,在过去的12个月里,只有排到最后第五。
在阳光家缘网统计247个一手楼盘里,上月仅有中海国际大境的网签备案量达到100套。但在合富研究院检测的我市80个意味着新楼盘信息中,其上月每周交易量都是在下降,周均交易量270套。这个数字去年4月是573套,换句话说,上月周均交易量同比减少53%。
彩色图库 合富研究院
据中原地区统计分析,4月广州市共新房开盘/上新1405套,同比下降60%。即便是在五一前后左右,市场活跃度也很低。克而瑞数据表明,在今年的五一黄金周前后左右,广州市一共有18个楼盘开盘推售,同比下降2个,而上新业务量仅有2109套,同比下降33%,总体去化193套,同比下降59%,去化9%,同比下降6%。
彩色图库 上海中原地区科学研究内贸部
二手房总体网签备案同比略降
黄浦一部分次新房表现活跃
广州市房地产中介协会资料显示,4月广州市二手房网签9128宗,环比下跌2.61%,交易量 面积在89.93万平方,环比下跌幅度在3.78%。
十一个行政区域的网签备案状况略微分裂,大部分地区网签备案总面积同比下降,但广州荔湾区、广州番禺区和广州增城三区网签备案总面积都有所增加,环比涨幅分别是7.27%、6.76%和1.46%。在剩下八个行政区域中,天河区因学区房要求下降,网签备案总面积领跌,同比跌幅达17.13%,其它地区的降幅都是在5%之内。
彩色图库 广州市房地产中介协会
据市房内协检测,上月核心六区十大活跃性楼盘中,大部分楼盘网签总数环比上升。
在这份榜单上,黄埔区的次新房源占比最大,有中海誉城、实地常春藤、万科尚城、科城山庄和万科幸福誉等,且网签备案总数几乎都有增涨,中海誉城同比增长率12%,实地常春藤同比增长率28.57%,万科尚城同比疯涨120%,科城山庄环比增加31.25%。
富力穿越火线下注桃园、富力城花园和金碧花园同比则分别增长100%、42.11%和7.32%;岭南新世界和光大花园同比各自降低10%和4.17%。
彩色图库 广州市房地产中介协会
四月正逢清明时节穿越火线下注,又大暴雨持续,买房者激情都会有所消除。并且经过三月较高强度上新,上月房市新品入市的幅度也有所减弱。
昨日,杭州市、西安市同日官方宣布全方位放开限购,而现在除了海南,就只剩下天津市和一线城市四个一线城市都还没全方位限购解除。不知道下面广州市会不会有所跟踪?
文中封面照片:网易房产摄
网络热点报导
网易房产东莞站
回穿越火线下注应“楼盘名”查热盘 | 回应“房票穿越火线下注”查资质
回应“个人公积金”查清细 | 回应“房子价格”查价格
扫一扫发现更多
网友评论更多
17658徐雨萱
關於现阶段的爱況,格拉利什表明:“我与U23一起訓練,盡力维持體能狀態,為球隊在接下来來幾個月比賽搞好準備。我們即將面對皇馬、切爾西和維拉等強隊,每個人都是會紧密關註你表现。我希望我能在後的兩個月裏,為隊友、主教練和球迷們作出优异的表现,获得成功。”
2021-11-9
赵鑫磊:如今讲讲咱北京北京海淀区,她们发布的疫苗,并不是逼着你打,要自己掏钱哦。可能很多人都会选择先等,但是,也有可能有些还没赢过新冠疫苗的好朋友,会借机赶快去打一针。
赖涵雨:与此同时,也希望相关部门和决策者,可以坚持实事求是,全面了解底层的真实情况与需求,制定更为切合实际状况的政策措施,给与基层人员大量的支持和帮助,也让大家农村整治工作可以更加科学高效地进行,迈入更加美好的明天。
27991刘梓轩
欧洲地区新闻媒体今日称,乌克兰国家顶尖航空员与北约组织F-16战机一起训练。消息称,“北约组织盟友同盟已同意把他们的F-16捐给乌克兰空军,作为交易的一部分,荷兰教练已经学习培训乌克兰国家航空员、技术人员和地勤怎样航行与维护F-16。”
2022-9-1
赵雅雯:陈亦迅武汉街头历险记:菠萝蜜摊位前的超级巨星风彩
徐梓涵:
14636韩雨萱
14、诺丁汉森林、波尔图:2次,2冠0亚
2020-3-4
邓雨萱:广州市3地铁线及支线任务总长67.3千米,是广东的南北方主动脉,是广州市地铁的黄金线,也一直是全国各地最“挤”的地铁线路,日均人流量排名全国第一。
刘雅雨:武汉三镇家门口的凑合以1-0小彭青岛海牛,要靠一个界外球?对,你没听错,就是一个界外球,但是这球令人听上去可能就有点儿“味儿”了。赛事中存在2次界外球处罚,都和异议挂上了钩,让球迷们一边啃瓜子一边瞪大双眼。