在广州市,如图所示的一压大小单双平台栋奢华的三层别墅,不上八十万就能买到了,大家觉得很有可能有这样便宜的房子吗?
5月8日,一栋如图所示,位于广州市番禺区化龙镇眉山村压大小单双平台繁华路东2街5号的别墅迎来被拍卖的最后一天竞价。这栋别墅一共三层,总建筑面积有218.5平米,别墅围墙装修豪华,集齐地砖,另压大小单双平台外还有一个小小的庭院,但是压大小单双平台别墅内部装修不祥。
这般奢华的一栋别墅,起拍却极低,仅有76.56万余元。竞拍结束之后,深深吸引2个人缴费7万余元担保金报考竞价。原本以为两人参与竞拍,市场竞争会有些小剧烈的,卖价毫无疑问发生股权溢价。可是没想到的是,竞拍结束时,只有一个人竞价竞拍罢了,另外一个报名竞拍者却并没有竞价,这样一来,竞拍便以起拍76.56万余元卖出去了。
依照建筑面积,这栋别墅的交压大小单双平台易价格压大小单双平台仅3504元/平米,这一价格,比一般的比较落后的县城的房价要便宜,比广州正规商品房价钱,连零头还不到。这个价位,连买地皮也买不起。可是为什么这么价格便宜的一栋别墅,两个人报名竞价,终究还是以起拍就卖出去了,另外一个竞拍者为什么不竞价竞拍呢?莫非是这栋别墅为鬼宅。但即使是鬼宅,在广州市,还不至于非常便宜啊?
这栋别墅竞拍最后的卖价如此地,也许是两大因素危害。
第一个因素是这栋别墅部位在广州市并不算好,算得上广东的农村,坐落于番禺区化龙镇眉山村繁华路东2街,这一眉山村坐落于广台高速的南端,广州绕城高速的西边,地铁站4号线的东面。这个村庄周边地区发展趋势较慢,没什么工厂和产品住宅小区的,就一个村,最主压大小单双平台要的交通路便是金山大道罢了。尽管有地铁4地铁线通过,可是周边并没配有地铁口。
这独栋别墅部位偏远或是主次,主要是这栋别墅特性严重影响它的价格,别墅土地资源归属于划拨用地,其实就是农村住宅特性。这样的房子不是谁都有资格买来的,购房人必须是该集体经济组织中的一员,同时符合“一户一宅”所以该集体经济组织同意其转让该房屋的前提条件。
由于限定村内人选购,而一般村内人还不会买村内人房屋,即便房屋再便宜,更压大小单双平台何况本次竞拍的那栋别墅如今也有人生活着,那村内好多人更为不太在意购买了,所以这是直接导致房产拍卖最后卖价不太高。值得关注的是,本次竞拍的那栋别墅,最后的拍得者跟原房主并不同姓,因此,应当是否房主家属买下的,应当是村里此外得人买下来。不清楚拍得者后面怎样取得房子了。
不过说实话,在东莞,即便是农村房屋,这个价位也的确划算,毕竟现在农村房子也不是随便就能建造的。
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郭雅菲:
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13771陈俊宇
不得不承认,现阶段就业压力大,并不仅仅是工程人,大部分领域都非常卷。如今大多数人的见解,守好工作,尽量不要下岗,就算减薪再卷也强忍。稳定压倒一切!
2021-10-4
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郑梓涵:
25154麦心语
俗话说得好,问题不在于房屋能不能售出,而是在于卖家愿不愿意接受一个最低的价格。
2021-6-14
崔悠悠:
张婷婷: 在今年的2月底,广东青旅全新品牌正式发布,打开旅游业务目标市场,发展趋势新的征程,着力打造“腾创互联红”“青悠行”“青志学”三大核心知名品牌,立足于“红培、研学旅行及其青发顾客”,聚焦品牌基本建设,凝心聚力充分发挥核心竞争能力,为青年旅社注入新活力,让产品更为精确匹配市场的需求,为客户提供优质度假旅游产品与服务。与此同时,重磅推出的i青年旅社数字化平台及“青欣游”小程序商城系统,则意味着广东青旅企业战略转型迈开一大步。