在广州市，如图所示的一栋奢华的三层别墅，不上八十万就能买到了，大家觉得很有可能有这样便宜的房开云苹果版app下载子吗？
5月8日，一栋如图所示，位于广州市番禺区化龙镇眉山村繁华路东开云苹果版app下载2街5号的别墅迎来被拍卖的最后一天竞价。这栋别墅一共三层，总建筑面积有218.5平米，别墅围墙装修豪华，集齐地砖，另外还开云苹果版app下载有一个小小的庭院，但是别墅内部装修不祥。
这般奢华的一栋别墅，起拍却极低，仅有76.56万余元。竞拍结束之后，深深吸引2个人缴费7万余元担保金报考竞价。原本以为两人参与竞拍，市场竞争会有些小剧烈的，卖价毫无疑问发生股权溢价。可是没想到的是，竞拍结束时，只有一个人竞价竞拍罢了，另外一个报名竞拍者却并开云苹果版app下载没有竞价，这样一来，竞拍便以起拍76.56万余元卖出去了。
依照建筑面积，这栋别墅的交易价格仅3504元/平米，这一价格，比一般的比较落后的县城的房价要便宜，比广州正规商品房价钱，连零头还不到。这个价位，连买地皮也买不起。可是为什么这么价格便宜的一栋别墅，两个人报名竞价，终究还是以起拍就卖出去了，另外一个竞拍者为什么不竞价竞拍呢？莫非是这栋别墅为鬼开云苹果版app下载宅。但即使是鬼宅，在广州市，还不至于非常便宜啊？
这栋别墅竞拍最后的卖价如此地，也许是两大因素危害。
第一个因素是这栋别墅部位在广州市并不算好，算得上广东的农村，坐落于番禺区化龙镇眉山村繁华路东2街，这一眉山村坐落于广台高速的南端，广州绕城高速的西边，地铁站4号线的东面。这个村庄周开云苹果版app下载边地区发展趋势较慢，没什么工厂和产品住宅小区的，就一个村，最主要的交通路便是金山大道罢了。尽开云苹果版app下载管有地铁4地铁线通过，可是周边并没配有地铁口。
这独栋别墅部位偏远或是主次，主要是这栋别墅特性严重影响它的价格，别墅土地资源归属于划拨用地，其实就是农村住宅特性。这样的房子不是谁都有资格买来的，购房人必须是该集体经济组织中的一员，同时符合“一户一宅”所以该集体经济组织同意其转让该房屋的前提条件。
由于限定村内人选购，而一般村内人还不会买村内人房屋，即便房屋再便宜，更何况本次竞拍的那栋别墅如今也有人生活着，那村内好多人更为不太在意购买了，所以这是直接导致房产拍卖最后卖价不太高。值得关注的是，本次竞拍的那栋别墅，最后的拍得者跟原房主并不同姓，因此，应当是否房主家属买下的，应当是村里此外得人买下来。不清楚拍得者后面怎样取得房子了。
不过说实话，在东莞，即便是农村房屋，这个价位也的确划算，毕竟现在农村房子也不是随便就能建造开云苹果版app下载的。
2024勒沃库森球员身价最新榜单排名一览 维尔茨1.1亿欧断层领先
作者: 陈欣怡 2020-9-11
扫一扫发现更多
网友评论更多
20854司徒晴雯
2021-6-14
范雅涵:随后BLG很有可能应对到的是LCK的二号种籽T1，以往BLG在LPLlpl春季赛短视频就提到了在今年的最大的对手是T1，但以现在巅峰状态而言，BLG打外卡都可以加满五局，打T1只能算是非常艰辛。期待BLG能够早日调整心态，应战接下来的比赛吧！
何雅菲:本网站系本平台收集转截，转截目的在于传递更多信息，不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、著作权和其它问题，请于三十日内与本网联系，我们将在第一时间删除内容
15400陈梓轩
本网站系本平台收集转截，转截目的在于传递更多信息，不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、著作权和其它问题，请于三十日内与本网联系，我们将在第一时间删除内容
2023-12-24
傅俊杰:曼祖基奇和皇马合同到明夏期满，从来年1月1日起，他就能与别的足球队商讨夏季自由转会事项。
郑雨萱:
19757孙瑾萱
2023-11-9
丁晓霞:
徐颖涵: