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2024年的国家房市，并没有最少，仅有变低。

但魔高一尺道高一丈，史诗级的猛药，都没有最强，仅有很猛。

有些人说，这是一场钢铁意志的比盈彩官网平台拼，远远超出了销售市场的范围。

今日下午，我国立即释放了一整套房地产业招式，打出一波流：

第一招最忽悠人：首套房首付最少降至15%，二盈彩官网平台套房乃是25%。摊牌了，不装了，立即打进国内房地产中国历史上的最少占比。这一招，是大幅度降低了购房人的门坎。

第二招则意义深远：撤销首套房和二套房贷利率低限，个人公积金贷款利率下降0.25%。这一招，乃是大幅降低了购房人的成本费。

我觉得，99%的网上吃瓜群众，看盈彩官网平台到这个消息，第一反应应当是，此次的股灾，能够救得住这一顽症患者么？

自然，他人难不成不清楚，股票市场先信为敬了。

今日，A股三大股指均涨超1%，房地产板块掀涨停潮。在其中，万科地产A、保利发展、城市建设发展趋势、空港股份、滨江集团、安居盈彩官网平台宝、北京我爱我家等约20只房地产股票封涨停板。而股票市场的坚信，假如经得起若干天的挑战得话（例如，下星期并没有来盈彩官网平台一波冲高回落逢高发货的丑恶戏份），代表着市场中较大总裁的判定和的共识，可以盈彩官网平台这么说不同凡响。

我们并没有预测未来的玻璃球，但我们要从基本常识考虑，来对未来几率做一个预测分析，要医好房市，当然需要对症治疗，那盈彩官网平台我们就从房地产市场的关键症结去盈彩官网平台分析。

最先，政策面。总所周知，此次房市下降的导火索是啥。如今，一天的云朵都散开，现行政策表面，全是热情周到。更是以今日为绝。这便是超过销售市场的信念。对这样的信念要有敬畏之心。一只温馨大手早就在温婉滴呵护你，政策面已经完全翻转，还想要要啥自行车呢？

次之，供求面。这一自然就是销售市场方面的关键。靠的是事实说话，不必劈情结了。

如今高库存到什么地步？易居统计数据显示，2024年3月，全国各地千店新建商品住宅库存去化周期为25.3月。2024年2月，关键30城中心，有26城去化周期超出18月警界线。（自然资源部最近早已出文，严格把控商住楼去化周期超18个月大城市产品居住用地供货）。

因此，今日央行降息降首付的相关政策实质，如果抛开脉脉含情情绪面具，本质就是给居民重上一把金融杠杆，从而促进库存去化。

有专家建议，2016年，市场中以前搞过一轮“以涨价去库存”操作，成效极大。

8年过去了，准备开演一轮“以金融杠杆去产能”，自然，现今局势比2016年还需要不容乐观。

截止到3月末，各省商住楼未售总面积74833万平方，尽管稍低于2月底75969万平方，但高过2016年2月73931万平方米上一轮库存量新纪录。

自然，做为买房者，住户并不是孤独的，他现在还有一只强悍的友方。

日前，当地政府开启了“新旧置换”+“仓储方式”来拖底，所谓“以购代建制”。市场需求分析，假如是反复做3年共使用5万亿元来购房，那销售市场效果也突显。假如反复做3年及以上，共7-10万亿元，那基本上可以控住房市。

一切的一切，房地产市场的完全和最终翻转，最重要的还是要稳就业收入。

但这是更多的一盘棋了，在如今的语境下，必须100个经济师写下100篇深层毕业论文，也不一定能探讨出一个123来。

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