在广州市fb体育官网入口,如图所示的一栋奢华的三层别墅,不上八十万就能买到了,大家觉得很有可能有这fb体育官网入口样便宜的房子吗?
5月8日,一栋如图所示,位于广州市番禺区化龙镇眉山村繁华路东2街5号的别墅迎来被拍卖的最后一天竞价。这栋别墅一共三层,总建筑面积有218.5平米,别墅围墙装修豪华,集齐地砖,另外还有一个小小的庭院,但是fb体育官网入口fb体育官网入口别墅内部装修不祥。
这般奢华的一栋别墅,起拍却极低,仅有76.56万余元。竞拍结束之后,深深吸引2个人缴费7万余元担保金报考竞价。原本以为两人参与竞拍,市场竞争会有些小剧烈的,卖价毫无疑问发生股权溢价。可是没想到的是,竞拍结束时,只有一个人竞价竞拍罢了,另外一个报名竞拍者却并没有竞价,这样一来,竞拍便以起拍76.56万余元卖出去了。
依照建筑面积,这栋别墅的交易价格仅3504元/平米,这一价格,比一般的比较落fb体育官网入口后的县城的房价要便宜,比广州正规商品房价钱,连零头还不到。这个价位,连买地皮也买不起。可是为什么这么价格便宜的一栋别墅,两个人报名竞价,终究还是以起拍就卖出去了,另外一个竞拍者为什么不竞价竞拍呢?莫非是这栋别墅为鬼宅。但即使是鬼宅,在广州市,还不至于非常便宜啊?
这栋别墅竞拍最后的卖价如此地,也许是两大因素危害。
第一个因素是这栋别墅部位在广州市并不算好,算得上广东的农村,坐落于番禺区化龙镇眉山村繁华路东2街,这一眉山村坐落于广台高速的南端,广州绕城高速的西边,地铁站4号线的东面。这个村庄周边地区发展趋势较慢,没什么工厂和产品住宅小区的,就一个村,最主要的交通路便是金山大道罢了。尽管有地铁4地铁线通过,可是周边并没配有地铁口。
这独栋别墅部位偏远或是主次,主要是这栋别墅特性严重影响它的价格,别墅土地资源归属于划fb体育官网入口拨用地,其实就是农村住宅特性。这样的房子不是谁都有资格买来的,购fb体育官网入口房人必须是该集体经济组织中fb体育官网入口的一员,同时符合“一户一宅”所以该集体经济组织同意其转让该房屋的前提条件。
由于限定村内人选购,而一般村内人还不会买村内人房屋,即便房屋再便宜,更何况本次竞拍的那栋别墅如今也有人生活着,那村内好多人更为不太在意购买了,所以这是直接导致房产拍卖最后卖价不太高。值得关注的是,本次竞拍的那栋别墅,最后的拍得者跟原房主并不同姓,因此,应当是否房主家属买下的,应当是村里此外得人买下来。不清楚拍得者后面怎样取得房子了。
不过说实话,在东莞,即便是农村房屋,这个价位也的确划算,毕竟现在农村房子也不是随便就能建造的。
意甲亚特兰大vs恩波利前瞻 两队实力差距明显 恩波利客场状态十分糟糕
作者: 赵雅雨 2021-7-4扫一扫发现更多
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9848王晨阳
此外,媒体们也更看好掘金队,例如ESPN展望输赢:掘金队的胜率贴近六成。
2023-3-10
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盛瑾萱:这周稍早发布的美国通胀数据如预期变缓,提升了市场对于美联储会议比较早央行降息的自信,打击美金的与此同时提振了以美元计价贵重金属。
20856薛悠馨
能容纳2.3万多名观众们的新球场盖维斯试炼场,一起见证波尔图改变了历史时间。
2023-8-17
汪悠馨:
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23749吴婧雨
房地产业仍然是牵制热点板块的重要因素,房产销售增长速度止跌,有希望明显提升热点板块,房地产、房地产链、金融业等领域有希望止跌翻转,推动股市大盘震荡上行。
2020-12-19
唐悠悠:乌克兰国家新战略很高超,不与俄国在战场对着干,直接攻击俄国欠缺的大后方,让俄国很头疼,那样做一个有2个优势。
朴静姝:除开拉齐奥以外,拉科鲁尼亚也只剩下理论的争五概率了。如果不出意外的话,下面尤文图斯、西班牙马德里、罗马帝国和波尔图,这4队将市场竞争3个欧洲冠军杯名额。这轮赛事,罗马帝国将于主场对阵尤文图斯,在还需要走神欧罗巴联赛半决的情形下,本场比赛罗马帝国随时都可能败给敌人,到时候罗马帝国将陷入困境,而尤文图斯也大概率能够拿到欧冠资格。