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△原文中照片除单署外，均是押欧洲杯平台联投核心押欧洲杯平台550样板房实图

近期，武汉市迈入豪宅别墅“小阳春”。

4月份，武汉市豪宅别墅销售市场摆脱独立行情，交易量同比翻一押欧洲杯平台番，创出近4月最大押欧洲杯平台“销售业绩”。

4月武汉市顶豪排行榜上，武昌区内环线滨江押欧洲杯平台区的联投核心，以每月11套销售业绩，位居第三名。

二七滨江的“顶豪们”，如何也想不到，4月份“掀桌”的是它！

这一准主角，一出场，就重新排列顶豪座位排序。它不但一跃成顶豪浅池，更推动武昌区内环线使用价值飙升。

这也是武昌区内环线滨江区顶豪觉醒的强烈信号。

以前，二七滨江顶豪引领风骚，价格8万/平。

现如今，武昌区内环线滨江区，因它逆转重归，有希望“高速行驶”二七滨江。

01

一个月，11套，单台最大3000多万元。

这是当下武汉市豪宅别墅市场的销售惊喜，都是联投中心一次提升。

4月份，武汉市顶豪销售市场内部结构比较严重分裂：一般新项目，一个月，0-3套；较好的创业项目，7-8套；浅池新项目，则超押欧洲杯平台出10套。

4月份，联投中心550平样板房先发。

（下列图片是“琨哥汉普聊房”的钱琨教师，专业拍的550房型样板房超长视频）

这是一次全新的品牌现身。

550平方米非常大户型，一层一户，三部电梯入户。

这一套奢侈样板房，刷新大家对于联投置业【顶豪力】的认识。

这一套550户型主创设计师是吴滨。他在上海挥笔过2个顶豪，一个是汤臣一品，另一个是翠湖天地。

联投中心550平样板房，是我在武汉滨江的第一个著作，他只是制定了二居室，别的所有交给江畔。

这一套顶豪气质与审美，代表了武汉市顶豪最新发布的水平。

这一套3000万滨江区豪宅，被一位湖北籍的深圳顾客一眼相中。

从看了样板房到刷信用卡提交订单，全过程仅用了约40min。

听说，这个项目的顾客多为身在外地的湖北籍创业者。4月份，这个项目的申购金额超过亿人民币。

五一假期，联投核心交易量2套。5月6日-9日，又交易量2套。总计成交额近5000万。

02

在武汉，拥有好几套大户型后，也有买大户型的想法吗？

当得到过武汉天地云廷、绿城集押欧洲杯平台团武汉黄浦，还想要买哪儿的大平层？

——高品质的核心资产，对顾客始终具有吸引力。

这一次，武昌区内环线滨江区的联投核心，用产品竞争力和销售额提出了极致的回答。

武汉市，是中国中天（旗盘的正中间）之乡。联投核心，是武汉的“中天”部位、武汉滨江的“正席”。

△彩色图库：玩摄堂

洞庭湖大桥与长江二桥，直线距离约7千米。二者的中心点，恰好就是联投核心所在地。它对面是近百年上海外滩、武汉关、汉正街与南岸嘴。

这类“中天”地区，在武汉是唯一的，独此一份。在船运时期，对岸的武汉关港口、武汉汉口上海外滩，明白“中天”其价值；在枢纽站时期，地铁站2地铁线、武汉长江隧道，更加是尽量靠近“中天”。

放眼全国，浦东陆家嘴、深圳前海湾、重庆江北嘴“中天”地区，皆出顶豪。这类唯一的、排他性的地理位置使用价值，是顶豪生长发育的前提条件之一。

“中天”部位，是在历史的长河中，经过生态环境、政冶、经济发展、文化的融合发展趋势产生，无法复刻。

△彩色图库：玩摄堂

在武汉“中天”逆位上，联投核心开辟了武汉市豪宅别墅新兴品牌：湘江大家族大户型。

在它们以前，武汉市的豪宅，多见大户型、滨江区大户型、奢装大户型等，都还没新项目从购买者的角度，为大户型归类。联投核心是专门为钟爱“个人收藏”湘江他的家族，定做的非常大户型。

在武汉“中天”，为家族个人收藏一套优质资产，穿越重生周期时间，一世代相传，弘扬家族的荣光与财富。它几乎将流过武汉市主城的整块湘江，所有“个人收藏”于私房的窗边。

在武汉内环线滨江区，“中天”地区，3.06超低容积率，不仅有550平方米非常大户型，还有275平方米精装修豪宅别墅。在所有内环线滨江区，将来从此再无这般低密度豪宅别墅。

聪明的买家，也有一套算帐逻辑性：

随着时间的推移与城市的发展，武昌区内环线滨江区的兴起是大势所趋。

特别是今年，武昌区内环线滨江区的旗舰商业服务，将要集中化开张，区域价值将加快被拉涨。

3000万预算，是买一套内环线滨江区550平二手房新房，还是选二七滨江380平预售房？

当二七滨江顶豪8万+时，武昌区内环线滨江区，4-5万元的价格，是投资的“剪刀差”。

这时买进武昌区内环线滨江区是对话框机遇。

03

联投核心的热销，实际意义不同寻常。

它不但意味着武昌区内环线滨江区会出顶豪实力，更代表着地区情感认同回归。

现阶段，联投中心550平豪宅新产品，已经冲击性武汉市“第一豪宅别墅”。

从技术空间形态、样板间的奢侈度等“含豪量”方面，联投核心有希望登上武汉市今年“第一豪宅别墅”。

将来，武汉天地、绿城集团武汉市黄浦湾与联投核心，代表了武汉市顶豪的三个时代。武汉天地，代表了品味；绿城集团武汉市黄浦湾，代表了精美；联投核心，代表了艺术美学。

与此同时，联投核心“潜力股”逆风翻盘身后，是武昌区内环线滨江区价值观念的重塑。在不久的将来，武昌区内环线滨江区，很有可能超出二七滨江。

这类逆风翻盘式超过，主要包括三方面使用价值支撑点：

一是，非常经济发展汽车底盘推动“滨江区第一版块”。

武昌区内环线滨江区的兴起，离不了武昌区经济汽车底盘。武昌滨江商务区，占用了16年的时间打磨抛光。绿地中心、万达中心等一批地标性建筑已峻工，勾画出武昌区的滨江区城市天际线。这儿已经是武汉市国际大都市的“样板区”。

△彩色图库：吴文培

武昌滨江商务区正在以招商引资为核心，以商务办公为主体，以国际投资、商务咨询产业群为依托，以人文生态为基底，打造出具有国际影响力的总公司中央商务区。

2023年，武昌区GDP1890亿人民币，稳居武汉中心城区第一。在今年的，武昌区将加快滨江商务区重大项目的基本建设，启动中心城市血循环道路工程。

二是，值得珍藏的“长画”景色使用价值。

武汉市“较贵”是指近百年武汉汉口上海外滩。而收看这一历史画卷(下面的图横屏观看），最好的位置，就在那联投核心。

△彩色图库：玩摄堂

龟山广播电视塔、南岸嘴、汉正街、武汉关、武汉汉口上海外滩、武汉天地，一眼游遍武汉的“昨日、现在与明日”。这里还有萃取武汉市精华江，有所见皆地标的江，也有几栋灯火辉煌的桥。

△该图像在联投核心拍照 彩色图库：玩摄堂

窗边，是一幅景色长卷画、一本厚重的历史书、一首激昂的诗。这里就是武汉市江畔最美丽的风景。早晨有江流天地外，傍晚有左岸落日元，夜深有海峡两押欧洲杯平台岸光影秀。

三是，“眼见为实”的丰厚配套设施使用价值。

武昌滨江商务区，是武汉滨江商务区的“大儿子”。在武汉的滨江商务区里，武昌滨江商务区，是兑付度最高的中央商务区。

5月18日，湘江左岸较大商业体——武昌区世茂广场将开张。融侨清能滨江天街、万象汇等综合商业体汇集，商业服务超出100万方检测，武昌区内环线滨江区是武汉商业密度最大的区域之一。

△拍摄地点：2024年5月8日 彩色图库：吴文培

将要投入使用的月亮湾城市阳台，是武昌区内环线滨江区大型亲水性公共区域。武昌滨江商务区地下环城路很快就要全线通车。武汉市第一条上空骑行道开通了，超越武昌区与青山绿水，起始点在联投核心隔壁“水岸国际”。

长江沿岸铁路线总部、阿里巴巴华中地区总公司、劲牌总公司等一批总部企业将进驻，长江中心、联投核心等一批豪宅别墅居民在此日常生活。这儿无疑是武汉的高塔总公司区、繁华区。

迅速，“大儿子”武昌区内环线滨江区，可能超过“二弟”二七滨江。

［续篇］

一直以来，联投核心，没有在我顶豪清单上。

我的印象中，这是知名国营企业的一个普通豪宅别墅新项目。

但是它的会馆，做得非常造型艺术，像一间画苑，刷新过我对地方国企做豪宅的认知能力。

有一天，身旁的一位新闻媒体老板说，他居住在联投核心。

我问为什么买联投核心。他说道：“这里的风景是唯一的。”

这一次，550平方米非常大户型，吴滨执笔人的样板房。

一套3000万豪宅别墅，就两个一套房，再一次打破了我对这个老项目的认识。

这么多年，内敛的联投置业在顶豪创作上勇于创新，最终成为这封神之作。

武汉市“中天”，内环线滨江区，3.06容积率低密豪宅别墅，从此再无往者；

首排滨江区顶豪，13面江景框，武汉市顶豪TOP3，二手房新房豪宅别墅。

当占有天时地利时 ，联投中心顶豪蜕变之路，一路绿灯。

万里长江，只此一家。现阶段，这个项目的550非常大户型与275精装修大户型同歩热卖。

文｜杨光华（豪宅别墅鉴定大师）

本文为个人见解，销售市场风险很大，投资需谨慎