“金三”的交易量隆重开幕并没有持续，“银四”的广州楼市主要表现平平淡淡，一手房与二手房的交易量均下挫。
据克而瑞数据，4月广州市一手房交易量4738套，环比下跌11.31%。二手房层面，房内协资料显示，上月广州市二手房网签爱游戏下载网址量是9138套，同比微降2.61%。
一手交易量低位徘徊
新房子提供同歩变缓
4月一手房交易量还保持在低位，4738套这个数量，在过去的12个月里，只有排到最后第五。
在阳光家缘网统计247个一手楼盘里，上月仅有中海国际大爱游戏下载网址境的网签备案量达到100套。但在合富研究院检测的我市80个意味着新楼盘信息中，其上月每周交易量都是在下降，周均交易量270套。这个数字去年4月是573套，换句话说，上月周均交易量同比减少53%。
彩色图库 合富研究院
据中原地区统计分析，4月广州市共新房开盘/上新1405套，同比下降60%。即便是在五一前后左右，市场活跃度也很低。克而瑞数据表明，在今年的五一黄金周前后左右，广州市一共有18个楼盘开盘推售，同比下降2个，而上新业务量仅有2109套，同比下降33%，总体去化193套，同比下降59%，去化9%，同比下降6%。
彩色图库 上海中原地区科学研究内贸部
二手房总体网签备案同比略降
黄浦一部分次新房表现活跃
广州市房地产中介协会资料显示，4月广州市二手房网签9128宗，环比下跌2.61%，交易量 面积在89.93万平方，环比下跌幅度在3.78%。
十一个行政区域爱游戏下载网址的网签备案状况略微分裂，大部分地区网签备案总面积同比下降，但广州荔湾区、广州番禺区和爱游戏下载网址广州增城爱游戏下载网址三区网签备案总面积都有所增加，环比涨幅分别是7.27%、6.76%和1.46%。在剩下八个行政区域中，天河区因学区房要求下降，网签备案总面积领跌，同比跌幅达17.13%，其它地区的降幅都是在5%之内。
彩色图库 广州市房地产中介协会
据市房内协检测，上月核心六区十大活跃性楼盘中，大部分楼盘网签总数环比上升。
在这份榜单上，黄埔区的次新房源占比最大，有中海誉城、实地常春藤、万科尚城、科城山庄和万科幸福誉等，且网签备案总数几乎都有增涨，中海誉城同比增长率12%，实地常春藤同比增长率28.57%，万科尚城同比疯涨120%，科城山庄环比增加31.25%。
富力爱游戏下载网址桃园、富力城花园和金碧花园同比则爱游戏下载网址分别增长100%、42.11%和7.32%；岭南新世界和光大花园同比各自降低10%和4.17%。
彩色图库 广州市房地产中介协会
四月正逢清明时节，又大暴雨持续，买房者激情都会有所消除。并且经过三月较高强度上新，上月房市新品入市的幅度也有所减弱。
昨日，杭州市、西爱游戏下载网址安市同日官方宣布全方位放开限购，而现在除了海南，就只剩下天津市和一线城市四个一线城市都还没全方位限购解除。不知道下面广州市会不会有所跟踪？
文中封面照片：网易房产摄
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作者: 刘婧雨 2021-12-14
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22906范泽宇
马竞雄心不变层面可能期待留有这名重要玩家，但他们也需要接受现实，即别的俱乐部队可能愿意支付它的解约金以把它引进足球队。不管最后决定怎样，乌姆蒂蒂未来的发展趋势势必会对今年夏天的夏季转会产生重要影响。
2022-12-1
赵梓轩:南斯拉夫解体以后，其分裂的六个国家之间实际上存在着很大的分歧，但随着时间的推移，一些国家找到了发展的道路。
张卓琪:斯诺克世锦赛接近尾声，半决接近尾声。先前吉尔伯特11-17败给凯伦威尔逊，1战错过2大记录，第三阶段被轰5连鞭变成大转折。世锦赛决赛或开演90后PK，巴拿马潜力股杰克琼斯现阶段16-12夺赛点，领跑宾汉姆，超常发挥赢定了。
24921朱雨露
2022-9-14
陈悠然:两国全是强国，国外不愿产生战略性错判，我国自然一样不愿与其全方位抵抗，但大国关系滑入低谷期，主要体现在国外干预在我国家务活，国外一定要释放出来真真正正的诚意，重视“一个中国”标准，取消对中国防长封禁，不必适用台湾当局对台军售，不然的话，我国不容易接通美方的手机，也不会回应国外！
周欣怡:从两支球队现阶段纸面实力分析来看，国米乃是其中最为优异的一个。充分考虑拉齐奥新赛季主客场巅峰状态变化无常，而国米近期比赛情况相对稳定，因而本场比赛就我个人而言更为看中国米可以在主场小彭拉齐奥。
20713雷涵阳
2023-3-18
王雨萱:据悉，俄国防部表明，“以往一夜间，俄防空部队在克里米亚半岛空中击落了9枚ATACMS导弹和1架无人机，在别尔哥罗德地域空中击毁3架无人机，在克拉斯诺达尔地域空中击落了57架无人机。”
赵梓轩:《马卡报》公布，如果不出意外的话，下星期皇家马德里将全面与格列兹曼签订。格列兹曼是皇马和弗洛伦蒂诺的头号目标，今年夏天皇家马德里曾替他价格1.8亿英镑，但是被大巴黎回绝。