“金三”的交易量隆重开幕并没有持续,“银四”的广州楼市主要表现平平淡淡,一手房与二手房的交易量均下挫。
据克而瑞数据,4月广州市一手房交易量4738套,环比下跌11.31%。二手房层面,房内协资料显示,上月广州市二手房网签量是9138套,同比微降2.61%。
一手交易量低位徘徊
新房子提供同歩变缓
4月一手房交易量还保持在低位,4738套这个数量,在过去的12个月里,只有排到最后第五。
在阳光家缘网统计247个一手楼盘电竞app官网入口电竞app官网入口里,上月仅有中电竞app官网入口海国际大境的网签备案量达到100套。但在合富研究院检测的我市80个意味着新楼盘信息中,其上月每周交易量都电竞app官网入口是在下降,周均交易量270套。这个数字去年4月是573套,换句话说,上月周均交易量同比减少53%。
彩色图库 合富研究院
据中原地电竞app官网入口区统计分析,4月广州市共新房开盘/上新1405套,同比下降60%。即便是在五一前后左右,市场活跃度也很低。克而瑞数据表明,在今年的五一黄金周前后左右,广州市一共有18个楼盘开盘推售,同比下降2个,而上新业务量仅有2109套,同比下降33%,总体去化193套,同比下降59%,去化9%,同比下降6%。
彩色图库 上海中原地区科学研究内贸部
二手房总体网签备案同比略降
黄浦一部分次新房表现活跃
广州市房地产中介协会资料显示,4月广州市二手房网签9128宗,环比下跌2.61%,交易量 面积在89.93万平方,环比下跌幅度在3.78%。
十一个行政区域的网签备案状况略微分裂,大部分地区网签备案总面积同比下降,但广州荔湾区、广州番禺区和广州增城三区网签备案总面积都有所增加,环比涨幅分别是7.27%、6.76%和1.46%。在剩下八个行政区域中,天河区因学区房要求下降,网签备案总面积领跌,同比跌幅达17.13%,其它地区的降幅都是在5%之内。
彩色图库 广州市房地产中介协会
据市房内协检测,上月核心六区十大活跃性楼盘中,大部分楼盘网签总数环比上升。
在这份榜单上,黄埔区的次新房源占比最大,有中海誉城、实地常春藤、万科尚城、科城山庄和万科幸福誉等,且网签备案总数几乎都有增涨,中海誉城同比增长率12%,实地常春藤同比增长率28.57%,万科尚城同比疯涨120%,科城山庄环比增加31.25%。
富力桃园电竞app官网入口、富力城花园和金碧花园同比则分别增长100%、42.11%和7.32%;岭南新世界和光大花园同比各自降低10%和4.17%。
彩色图库 广州市房地产中介协会
四月正逢清明时节,又大暴雨持续,买房者激情电竞app官网入口都会有所消除。并且经过三月较高强度上新,上月房市新品入市的幅度也有所减弱电竞app官网入口。
昨日,杭州市、西安市同日官方宣布全方位放开限购,而现在除了海南,就只剩下天津市和一线城市四个一线城市都还没全方位限购解除。不知道下面广州市会不会有所跟踪?
文中封面照片:网易房产摄
网络热点报导
网易房产东莞站
回应“楼盘名”查热盘 | 回应“房票”查资质
回应“个人公积金”查清细 | 回应“房子价格”查价格
CBA联赛战况山东男篮128-104宁波男篮 吉伦沃特40+7高诗岩14+6+16
作者: 余梓涵 2022-12-3扫一扫发现更多
网友评论更多
19426郭悠然
来自意大利英超新闻的最新消息,国际米兰再次在推动与巴普蒂斯塔的续签商谈,但目前双方遭遇到了死扣,便是年收入存在一定价格差。
2020-7-28
田雅涵:第45min,贝拉尔迪左腿兜射破门。
贾俊宇:
25671张彤瑶
2020-10-17
刘卓文:
赖雅涵:
6322孟梦洁
2020-12-1
秦俊杰:以巴普蒂斯塔现阶段的水平来说,新足球队为他给出1,000万欧之上的薪水相对轻松。如果能加盟代理一支更有竞争力的团队,那样巴普蒂斯塔乃至会很贴近各类总冠军。这会对玩家的职业生涯而言,相当于一个大转折。假若巴普蒂斯塔下面直接被国际米兰售卖到英超联赛,不得不说这还是非常令人遗憾的。为什么这样说呢?因为这个不仅仅是国米的无助,更重要的是全部意甲联赛的无助。由于近几年来意甲联赛伴随知名度的衰落,全部公开赛的环境都不是很好。豪门俱乐部像AC米兰花、国米及其尤文图斯等团的财政收支都不理想。
周婧涵:夺冠