“金三”的交易量隆重开幕并没有持续,“银四”的广州大小平台楼市主要表现平平淡淡,一手房与二手房的交易量均下挫。
据克而瑞数据,4月广州市一手房交易量4738套,环比大小平台下跌大小平台11.31%。二手房层面,房内协资料显示,上月广州市二手房网大小平台签量是9138套,同比微降2.61%。
一手交易量低位徘徊
新房子提供同歩变缓
4月一手房交易量还保持在低位,4738套这个数量,在过去的12个月里,只有排到最后第五。
在阳光家缘网统计247个一手楼盘里,上月仅有中大小平台海国际大境的网签备案量达到100套。但在合富研究院检测的我市80个意味着大小平台新楼盘信息中,其上月每周交易量都是在下降,周均交易量270套。这个数字去年4月是573套,换句话说,上月周均交易量同比减少53%。
彩色图库 合富研究院
据中原地区统计分析,4月广州市共新房开盘/上新1405套,同比下降60%。即便是在五一前后左右,市场活跃度大小平台也很低。克而瑞数据表明,在今年的五一黄金周前后左右,广州市一共有18个楼盘开盘推售,同比下降2个,而上新业务量仅有2109套,同比下降33%,总体去化193套,同比下降59%,去化9%,同比下降6%。
彩色图库 上海中原地区科学研究内贸部
二手房总体网签备案同比略降
黄浦一部分次新房表现活跃
广州市房地产中介协会资料显示,4月广州市二手房网签9128宗,环比下跌2.61%,交易量 面积在89.93万平方,环比下跌幅度在3.78%。
十一个行政区域的网签备案状况略微分裂,大部分地区网签备案总面积同比下降,但广州荔湾区、广州番禺区和广州增城三区网签备案总面积都有所增加,环比涨幅分别是7.27%、6.76%和1.46%。在剩下八个行政区域中,天河区因学区房要求下降,网签备案总面积领跌,同比跌幅达17.13%,其它地区的降幅都是在5%之内。
彩色图库 广州市房地产中介协会
据市房内协检测,上月核心六区十大活跃性楼盘中,大部分楼盘网签总数环比上升。
在这份榜单上,黄埔区的次新房源占比最大,有中海誉城、实地常春藤、万科尚城、科城山庄和万科幸福誉等,且网签备案总数几乎都有增涨,中海誉城同比增长率12%,实地常春藤同比增长率28.57%,万科尚城同比疯涨120%,科城山庄环比增加31.25%。
富力桃园、富力城花园和金碧花园同比则分别增长100%、42.11%和7.32%;岭南新世界和光大花园同比各自降低10%和4.17%。
彩色图库 广州市房地产中介协会
四月正逢清明时节,又大暴雨持续,买房者激情都会有所消除。并且经过三月较高强度上新,上月房市新品入市的幅度也有所减弱。
昨日,杭州市、西安市同日官方宣布全方位放开限购,而现在除了海南,就只剩下天津市和一线城市四个一线城市都还没全方位限购解除。不大小平台知道下面广州市会不会有所跟踪?
文中封面照片:网易房产摄
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作者: 阚俊宇 2020-11-20扫一扫发现更多
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16827黄欣悦
新增加比特币数量降低,在长期供求博弈中,就会让BTC比递减前更为稀有,那也是比特币股市熊市通常只将持续到递减前一年或半年多,便开始迟缓大涨的缘故。
2020-11-12
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9762任心怡
据英国媒体《卫报》报导,切尔西主帅埃梅里如今获得了几位高层住宅核心人物的大力支持。
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16499姜宇航
现阶段的情况是张康阳也许没时间了,离还款日太近,国际米兰移主也许是板上钉钉的事情了。苏宁集团此次可能真的也会失去国米了。
2021-1-6
陆婉婷:文/娱来君
邵璇子:齐甘亚科夫在2023年的冬天转会窗加盟代理赫罗纳,在来到足球队后玩家就成为了队内的主力军,是球队的进攻重要玩家,都是足球队的核心之一。在本赛季的比赛时,齐甘亚科夫表现更出色,玩家要为足球队登场的33比赛里,打入6球,奉献6次助攻,运动员的主要表现非常出色,都是为球队在本赛季的赛事中排行上下游,赢得了下个赛季欧洲冠军联赛的参赛权,可以这么说齐甘亚科夫是球队获得出色成绩的开国功臣之一。齐甘亚科夫有着出色的速率、技术和传球能力,运动员的射球也很好,是一名非常完整的进攻球员。