在广州市，如图所示的买球网站平台一栋奢华的三层别墅，不上八十万就能买到了，大家觉得很有可能有这样便宜的房子吗？
5月8日，一栋如图所示，位于广州市番禺区化龙镇眉山村繁华路东2街5号的别墅迎来被拍买球网站平台买球网站平台卖的最后一天竞价买球网站平台。这栋别墅一共三层，总建筑面积有218.5平米，别墅围墙装修豪华，集齐地砖，另外还有一个小小的庭院，但是别墅内部装修不祥。
这般奢华的一栋别墅，起拍却极低，仅有76.56万余元。竞拍结买球网站平台束之后，深深吸引2个人缴费7万余元担保金报买球网站平台考竞价。原本以为两人参与竞拍，市场竞争会有些小剧烈的，卖价毫无疑问发生股权溢价。可是没想到的是，竞拍结束时，只有一个人竞价竞拍罢了，另外一个报名竞拍者却并没有竞价，这样一来，竞拍便以起拍76.56万余元卖出去了。
依照建筑面积，这栋别墅的交易价格仅3504元/平米，这一价格，比一般的比较落后的县城买球网站平台的房价要便宜，比广州正规商品房价钱，连零头还不到。这个价位，连买地皮也买不起。可是为什么这么价格便宜的一栋别墅，两个人报名竞价，终究还是以起拍就卖出去了，另外一个竞拍者为什么不竞价竞拍呢？莫非是这栋别墅为鬼宅。但即使是鬼宅，在广州市，还不至于非常便宜啊？
这栋别墅竞拍最后的卖价如此地，也许是两大因素危害。
第一个因素是这栋别墅部位在广州市并不算好，算得上广东的农村，坐落于番禺区化龙镇眉山村繁华路东2街，这一眉山村坐落于广台高速的南端，广州绕城高速的西边，地铁站4号线的东面。这个村庄周边地区发展趋势较慢，没什么工厂和产品住宅小区的，就一个村，最主要的交通路便是金山大道罢了。尽管有地铁4地铁线通过，可是周边并没配有地铁口。
这独栋别墅部位偏远或是主次，主要是这栋别墅特性严重影响它的价格，别墅土地资源归属于划拨用地，其实就是农村住宅特性。这样的房子不是谁都有资格买来的，购房人必须是该集体经济组织中的一员，同时符合“一户一宅”所以该集体经济组织同意买球网站平台其转让该房屋的前提条件。
由于限定村内人选购，而一般村内人还不会买村内人房屋，即便房屋再便宜，更何况本次竞拍的那栋别墅如今也有人生活着，那村内好多人更为不太在意购买了，所以这是直接导致房产拍卖最后卖价不太高。值得关注的是，本次竞拍的那栋别墅，最后的拍得者跟原房主并不同姓，因此，应当是否房主家属买下的，应当是村里此外得人买下来。不清楚拍得者后面怎样取得房子了。
不过说实话，在东莞，即便是农村房屋，这个价位也的确划算，毕竟现在农村房子也不是随便就能建造的。
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网友评论更多
22834许欣怡
2023-7-9
孙悠悠:伴随着尤文图斯层面十分坚决在赛季末公布主教练阿莱格里下课了，也让大家明白了那支意甲联赛36冠王。也明白足球队必须影响了，尤其是阿莱格里二进宫以后。足球队3年的时间就获得了1个冠军，战况可谓是非常萧条。
米涵雨:在今年的，掘金队并没有能代替布郎和格林球员。在今年季后赛中，仅有布拉德·布劳恩、雷吉·易烊千玺和贾斯丁·霍乐迪场均得分上场时间超出10min，并且他们场均得分也没有贴近10分。布劳恩是替补席上评分最多的球员，场均得分仅有5.1分。这实在就不够，特别是森林狼队有着本年度最佳第六人纳兹·里的情形下。
29032陆梓琪
2021-4-14
王雅菲:拜仁慕尼黑体育总监埃贝尔先前接受采访时曾已经确定，他能确定拜仁的新一任主教练应该不是突尼斯人，对于此事法尔克强调，埃贝尔的说辞可能就消除了德泽尔比、阿莱格里或是皮奥利任教拜仁的很有可能。
严映雪:
7962王雅雯
上港队在本轮中超联赛跟青岛西海岸主客场相逢，本场比赛球队进攻风景如画，完成了多点开花。武磊、古斯塔沃、巴尔加斯、奥斯卡奖都在赛场上有引人注意充分发挥，让不少球迷眼前一亮。最后，上海上港与青岛西海岸通过90分钟大战，以5比3完爆敌人。在其中巴尔加斯在赛场上开演传射出众大戏，并且上港队5个进球中，有4个和他有关。巴尔加斯这般抢眼的数据信息，使他紧跟港续签接近尾声。
2021-12-14
昌梓阳:德泽尔比：“离去伯恩茅斯我很伤心，但我来为我球员和人员在俱乐部队每一个人大力支持和大家伟大的粉丝的大力支持下所取得的成就骄傲自豪。大家已经同意完毕我还在伯恩茅斯的任教，那样俱乐部队与我还可以继续以比较适合每一个人的方法工作中，遵照大家自己的观点和企业愿景，以及我们的工作中和思想。我也很享有在英超的这几年，紧张又充满激情，特别是在是本赛季参与了四项关键比赛。如今离去让我有时间休息一下，然后确定未来的计划。”
孙雨萱:由来：枢密院十号