自然资源部政策研究室最近下达的当然资办函[2024]918号“实施意见2024年居住用地供货有关工作的通知”，社会上引起了热议，文件要求，商正规平台品房去正规平台化周期超出36个月的区域，应中止新增商品居住用地转让，与此同时狠下功夫降低企业成本，直到商品房去化周期降到36个月下列。
对比这一标准，相关部门整理发布了一组数据，全国有41个县级及以上地域选定在正规平台这样一个红线范围内，在其中，江苏省独享6个，稳居各省市居首！
说实在的，刚看到这组数据，还真的有些难以相信。人人都正规平台知道，江苏是全国各地数得上的经济发达城市，从江苏省入正规平台围的6个城市来说，除南通市属苏中地区外，别的5个城市都是在苏北。这入围的6个城市，经济水平在全省看都不会差，特别是无锡，平均GDP在中国居首，照理说，财政局不缺钱，不容易太多寄希望于靠土地出让到过日子，那唯一的解释便是，或许的确由于民俗富有，大家一蜂窝状都去买房，促进了楼市的崛起，因此房地产商一踊而进，地区ZF激情澎湃，交互影响，彼此助力，谁都没有时间去分析供需占比，也不看人口数量的注入排出情况及发展趋势，ZF拼了命推地，房地产商（包含各地城投公司）一个劲摘地，进而导致如今供需严重正规平台失衡的局势。所以，做任何事都别冲动正规平台，不理智确实是魔鬼！
自然，事即然发生了，积极主动去面对才是上策。时下，去产能已经成了这种入选地域重中之重的工作中，最典型的就是最近很多地方开创性地颁布了住宅新旧置换现行政策，这不得不说成ZF想尽正规平台了方法，可能下面，老旧小区改造升级改造幅度也会增加，被叫停拆迁安置房、动迁给房票等可能盛行。但是我想，不论什么现行政策，都必须要兼具好普通百姓利益，仅有获得老百姓拥戴了，现行政策才有可能落地式、奏效。
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