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购房是国人一生最为重要的人生中的大事之一，选好房屋，不但居住舒适，未来有必须转让，可以享受资产升值。

那样购房有什么注意事项呢？房产中介公司说走了嘴，未来五年购房，一定要记住7个词：买旧、选大、不买三。

1，买旧

买旧并滚球app并不是要选择使用老破旧房子，而应该是早已建好的房子，即所谓准现房。

比照预售房，准现房的优势实在是太多了，最先最关键的就是归属感，选购预售房的时候我们心里一直防止不得劲，害怕碰到期房烂尾、延期交滚球app房，又或者是房子质量有问题，而这些问题都是选购期房的时候没法找到的。

准现房就不同了，所得的即所见，房屋到底好不好，房型、房屋朝向、光照种种因素一目了然，防止了房子宣传滚球app具体不一致的风险性。

除此之外，准现房的房子质量有保证，房子是否存在问题大部分能够人眼看出，与此同时室内装修入住时间更加高效，交通出行和周边服务设施更成熟，这些优点全是预售房不具备的。

2，选大

不难理滚球app解，选大便是尽量选购面积更大房子，面积越大房子，不仅仅是居住在舒服些，如果你完婚有了孩子之后，物品滚球app也会越来越多，宝宝的玩具零滚球app食工作这个东西可能堆的到处都有，如果房子面积变小，那样毫无疑问将会成为灾难现场。

另外一边，大户型的房子如果选对了，那么未来的发展潜力也要比小户型房子更高，年青人并不清楚这一点，但是现在二手房市场的一个主力军要求旧是改善型住房，将来刚性需求买房需求会逐渐减少，对房屋要求更高的改善型住房要求会增多，这时范围大、房型好的房子，那样毫无疑问也会更加火热。

总的来说，不论是自己住舒适感，还是未来隐性的发展潜力，也是大户型的房子更具优势。

一句话，经济水平范围之内，尽量选择面积大的房屋。

3，不买三

购房这件事情里边，也有不少坑是年轻人你不知道的，总而言之以下三种房屋肯定不要考虑。

第一，违建房

买房子的时候，需要注意房屋产权证和实际面积是否一致，是否存在违规加层，不要听屋主或是中介公司说这个无人管，一旦后面被查出，还得自付拆卸并且将其恢复正常，烧钱不用说，还要耗费大量时间精力时长，确实不划算。

买一楼院子的就得留意，一些地方是不可以围花园的，总而言之购房之前一定要深入分析房产证内容，防止选购存有违建的房屋。

第二，老破旧

老破旧的确存在一些益处，例如交通便利，周边服务设施比较发达，物业管理费劣等，但这些优点完全不能遮盖其缺点。

房子衰老，室内装修非常麻烦，你可能会还要附加耗费钱财进行固定才可以，除此之外老破旧的设计也与社会脱节，包含隔音降噪、下水管道非常容易堵、线路老化这些缺点你也得考虑在内。

邻里和睦也值得一提，居住在老破旧的大多都是上了年纪的老头老太太，隔壁邻居性格怎么样根本就是拆盲盒，如果遇上脾气好的老人家，那还好一些，要不然就是不计其数的烦心事。

第三，郊区房

同样的价格，城区很有可能可以买80多平方米的户型，但近郊区却可以买140平左滚球app右的房子，郊区服务设施交通出行也升级，给人带来的第一感觉也会更好，这吸引了不少年青人到近郊区买房。

但郊区房子坑则是很多人你不知道的，外出行走十几分钟都不一定能碰到连锁便利店滚球app，周边没几个可以看外卖，外出纯靠车，总之就是各种各样不便。

因此，自己选择的情形下，或是尽量减少买郊区房屋最好是。

结语，购房一定要记住这7个词：买旧、选大、不买三，祝愿大家早日搬入理想化的新家。