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小编点评

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由来：封面新闻三亿体育网页

4月28日，成都三亿体育网页发布房地产新政，消除购房限定，新房子不会再执行公证摇号；同一天，公积三亿体育网页金新政正式公布，上涨多子女家庭选购第一套住房的贷款额；4月29日，深圳颁布人才新政，符合条件的人才提供预埋楼盘适用。

多种国家扶持政策公布，累加五一小长假流量增长，成都楼市意见反馈怎样？

二手房成交三亿体育网页量和挂牌量同比增长率

据贝壳研究院成都分院数据信息，新政后一周，成都二手交易量同比增长率 22%，顾客带看量同比增长率15%，小区三亿体育网页业主新增加挂牌量同比增长率12%。与此同时二手成交均价长期保持，同比上调三亿体育网页 0.1%。

值得注意的是，从区域来说，成都成华区、成都天府新区、温江区、郫都区、锦江区交易量增长幅度超出 25%，买卖放量上涨主要体现在 30 周岁以下、50 岁以上人群。

贝壳研究院成都分院表明，比照往年同时期，因五一劳动节假日旅游、交通出行提升，二手交易量一般会下挫5%-10%上下。不难看出，成都市新政策对二手市场的提振作用已经三亿体育网页显现，推动交易双方买卖自信心积极主动修复，预估 5 月二手市场买卖人气值将明显高于4月。

新房子聚集调查取证，交易量喜讯霸屏

五一小长假期内，新房子交易量办理备案数据信息有延迟时间，可是却房地产商发布的交易量喜讯来说，新房市场也保持了较高热度。

在楼盘层面，据房企排名四川数据信息，新政策周（4.22-4.28）一共有31个楼盘调查取证，为近年来的最高水平，包含华润万家青羊润府、建发诗香云锦、招商合作中旅中环广场臻邸、龙湖西宸御湖境等全新新项目。4月的最后一天，成都市现有12个住宅楼盘集中化调查取证。

在营销领域，一部分地产商上线了对于五一小长假的营销活动，例如绿城集团锦海棠花“五一”限时特惠3%及一口价楼盘；星辰WORLD“五一”期内每日秒杀活动2套优惠房源；华润万家上璟润府“五一”期内发布15套优惠房源，全国各地华润万家小区业主“五一”期内购买该新项目最大享10万余元特惠与三年物业管理费财政补贴；融侨4月29至5月5日发布非常置业计划，集团旗下部分项目给与2%特惠，与此同时推出一批特惠房源，最高优惠可以达到22万余元；国贸中心蓉上，五一期间发布10套优惠房源，交易量送5万停车位优惠券等。

到目前为止，已有多家房企公布“五一喜讯”：城投置地市场销售超4亿美元，集团旗下热盘鹭湾锦公映压缩盘市场销售超2亿美元；招商蛇口成都市七盘成交量3.9亿人民币，交易量户数110套；融侨市场销售3.8亿人民币；黄埔区成都市成交量超3.5亿人民币，在其中黄埔区湖与白新项目外地客户占比超过35%；中海国际天府里市场销售1.9亿人民币；绿城集团锦海棠花市场销售1.5亿人民币；星辰world市场销售1亿人民币；西璟天玺市场销售超9800万余元。

封面新闻记者黄益辉三亿体育网页

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24443侯芷蕾
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