不久前,在今年的三亚第二宗,崖州区首起宅基彩友汇地彩友汇,崖州湾科技城(中规划区)控规YK02-11-01土地成功拍出来,起拍35318万余元,卖价35380万余元,盈率约1.7%。
该地块由招商合作三亚深海科技城开发有彩友汇限公司企业拍得,占地面积21780.34㎡(约32.7亩),用地性质为二类城镇住宅用地(社会化普通商品住房彩友汇),建筑容积率2.5,可规划面积约5.44万㎡,折算楼盘价格约6497元/㎡。
比照上年崖州区的宅基地转让状况:2023年共转让居住用地3宗,总计约130亩,分别以三亚科城乐居置业有限公司、洪雅聚威地产有限公司、保利地产(三亚)地产有限公司,楼盘价格分别是:6413元/㎡、6782元/㎡和 6479元/㎡,整体价格平稳!
保利发展、招商蛇口等中央企业、国营企业,成为了崖州地区房地产项目研发的关键地产商。
近些年,招商蛇口在三亚楼市甚为活跃性:新春佳节,崖州高档改善型住房招商臻园受欢迎新房开盘,新房开盘当日销售总额超3亿美元,跑出了三亚卓越畅销的考试成绩;基本建设规模近30万方的安家盘招商合作海月花苑,2023年以交易量办理备案1486套考试成绩位居三亚该本年度交易量办理备案排行榜TOP4(数据来源于彩友汇海南彩友汇省某大数据平台),目前只余少许楼盘,贴近优惠价。
值得关注的是,本次拍出来的崖州湾科技城(中规划区)控规YK02-11-01土地,交通便利且相邻招商臻园新项目,本次招商蛇口再一次下手,能否延续招商臻园的热销,让我们拭目以待。
除此之外,本次土地拍卖的关键信息条件,小易也为大家一一梳理出来:
1、土地竞得人需是全球500五百强企业或中国房地产百强公司,或省管、市属彩友汇国有企业。
2、承诺未来三年本质 崖州湾科技城范围之内新项目投资额不少于11亿人民币,在其中重大产业项目(工业生产或科研用地)的固资投资额不少于1 亿人民币。
3、竞得人或者其关联公司需在三亚崖州湾科技城规划范围 内配套三亚崖州湾科技城 5 号路至 8 号路生态修复工程一期工程部分段,总用地面积约57694 平米,配套总额不能低于3760 万余元。
4、该宗地块建设中的商品房,推行现房销售。
5、车位比要求是:>144㎡户型,1.5个车位/户;≤144㎡户型,1.2个车位/户。
6、竞得人需择优录用选择并委托诚实守信、销售业绩、管理能力 比较好的物业企业给予性价比最高的物业管理服务,并支持及 适用小区业主创立业委会。
7、需配建小区养老服务设施、社区便民服务点、连锁便利店、文化活动室、早饭食杂铺等。
8、合乎《海南省绿色建筑发展条例》等政府有关文件绿色、绿色生态、能源消耗等条件。
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9524席彤彤
在北京时间5月5日零晨结束英超第36轮一场焦点战中,卫冕利物浦在主场5-1狂扫狼队。这场比赛,利物浦超级巨星哈兰德再度巅峰对决,前半场他就凭着2次主罚点球击中及其1次头锤进球,上演帽子戏法,后半场他大力抽射再下一城,进行大四喜。
2023-2-21
曹若涵:源于克罗地亚《金融界报》消息,由外交部长戴安娜王妃·蒙迪诺,美联储主席圣迭戈·鲍西利率领的克罗地亚代表团的此次中国之行并未取得实际性成效,无法确定我国是否同意增加在今年的6月份到期互换协议。
李珺瑶:
19508孙婧雨
苏州楼市如今所面临的难题,或是苏州楼市的购房者总数越来越低,而苏州楼市的房源总数却越来越多,不论是苏州楼市新房或是苏州楼市的二手房,总数都是很多的。
2023-5-19
木雨朦:小编认为,这个赛季成都蓉城即然喊出总体目标亚洲地区口号,那样在赛季前迎战上应该考虑到在实力填补里的目的性,但目前看来,遇到的困难依旧是上个赛季就存有的。由于总体目标需求不同,容错性的差异,这种问题也被放大起$APPEND了。
蔡悠然:
28686陈梓轩
另一场欧协联的半决,在英超独根阿斯顿维拉和奥林匹亚科斯之间展开,第一回合交战,主场作战的维拉2-4惨败。
2022-9-25
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吴悠悠: