不久前,在今年的三亚第二宗,崖州区开云手机登录入口首起宅基地,崖州湾科技城(中规开云手机登录入口划区)控规YK02-11-01土地成功拍出来,起拍35318万余元,卖价开云手机登录入口35380万余元,盈率约1.7%。
该地块由招商合作三亚深海科技城开发有限公开云手机登录入口司企业拍得,占地面积21780.34㎡(约32.7亩),用地性质为二类城镇住宅用地(社会化普通商品住房开云手机登录入口),建筑容积率2.5,可规划面积约5.44万㎡,折算楼盘价格约6497元/㎡。
比照上年崖州区的宅基地转让状况:2023年共转让居开云手机登录入口住用地3宗,总计约130亩,分别以三亚科城乐居置业有限公司、洪雅聚威地产有限公司、保利地产(三亚)地产有限公司,楼盘价格分别是:6413元/㎡、6782元/㎡和 6479元/㎡,整体价格平稳!
保利发展、招商蛇口等中央企业、国营企业,成为了崖州地区房地产项目研发的关键地产商。
近些年,招商蛇口在三亚楼市甚为活跃性:新春佳节,崖州高档改善型住房招商臻园受欢迎新房开盘,新房开盘当日销售总额超3亿美开云手机登录入口元,跑出了三亚卓越畅销的考试成绩;基本建设开云手机登录入口规模近30万方的安家盘招商合作海月花苑,2023年以交易量办理备案1486套考试成绩位居三亚该本年度交易量办理备案排行榜TOP4(数据来源于海南省某大数据平台),目前只余少许楼盘,贴近优惠价。
值得关注的是,本次拍出来的崖州湾科技城(中规划区)控规YK02-11-01土地,交通便利且相邻招商臻园新项目,本次招商蛇口再一次下手,能否延续招商臻园的热销,让我们拭目以待。
除此之外,本次土地拍卖的关键信息条件,小易也为大家一一梳理出来:
1、土地竞得人需是全球500五百强企业或中国房地产百强公司,或省管、市属国有企业。
2、承诺未来三年本质 崖州湾科技城范围之内新项目投资额不少于11亿人民币,在其中重大产业项目(工业生产或科研用地)的固资投资额不少于1 亿人民币。
3、竞得人或者其关联公司需在三亚崖州湾科技城规划范围 内配套三亚崖州湾科技城 5 号路至 8 号路生态修复工程一期工程部分段,总用地面积约57694 平米,配套总额不能低于3760 万余元。
4、该宗地块建设中的商品房,推行现房销售。
5、车位比要求是:>144㎡户型,1.5个车位/户;≤144㎡户型,1.2个车位/户。
6、竞得人需择优录用选择并委托诚实守信、销售业绩、管理能力 比较好的物业企业给予性价比最高的物业管理服务,并支持及 适用小区业主创立业委会。
7、需配建小区养老服务设施、社区便民服务点、连锁便利店、文化活动室、早饭食杂铺等。
8、合乎《海南省绿色建筑发展条例》等政府有关文件绿色、绿色生态、能源消耗等条件。
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网友评论更多
15527董博雅
“长崎美柚是非常漂亮可爱,但没中国女乒的王添艺漂亮可爱,王添艺是中国女乒的门面担当,也是全球女人乒乓球队的门面担当。”
2022-2-6
赵浩然:库普梅纳斯曾表达自己有心离开探索新的考验,但是目前波尔图对于他的开价逐渐从6000万欧上涨至7000万。除开尤文外,来源于英超的曼联和曼联还对这位中场球员非常感兴趣,据了解两支球队很快就要为库普梅纳斯送进价格。波尔图也更偏重于将库普梅纳斯送到英超联赛,因为不仅能够得到巨额球员身价,还能避免提高同公开赛竞争对手整体实力。
徐婧雯:格列兹曼上年曾允许舍弃巴黎圣日尔曼替他设定的8000万欧的忠实奖励金,如果最终他决定把皇马付款给他一部分签字费转至巴黎圣日尔曼,那格列兹曼赔偿给巴黎的钱将突破1亿英镑(现阶段这一切都仍在交流中,尚未有结论)。
21989孙浩然
2022-7-16
高悠馨:
朱梓涵:这场比赛,英国招牌杰拉德很有可能无法出战,他在上周末的俱乐部比赛中伤到了脚裸,但依然进到三狮军团今天名册,值得注意的是,孔萨、布兰思韦特、梅努和戈登等四名玩家还有机会进行英国首次亮相,在其中梅努和戈登最令人期待,假如杰拉德不出场得话,那样萨卡将会成为英国前场的依靠,新赛季她在曼联表现非常出色。
20886孙雅雯
越来越琐事惧怕,大事儿义无反顾
2022-9-9
沈珺瑶:在瓦尔德贝门窗,大家小心地保证在历史上最受人期盼的买卖的小细节一直到最后时时刻刻才会被公布于众。而问题就在于:粉丝(尽快)和记者(在很有可能时)的时间观念并有别于专业人员(尽量不要危害平常生活)。
余婧雨: