不久前,在今年的三亚第二宗,崖州区首起宅基地博业体育appapp,崖州湾科技城(中博业体育appapp规划区)控规YK02-11-01土地成功拍出来,起拍35318万余元,卖价35380万余元,盈率约1.7%。
该地块由招商合作三亚深海科技城开发有博业体育appapp限博业体育appapp公司企业拍得博业体育appapp,占地面博业体育appapp积21780.34㎡(约32.7亩),用地性质为二类城镇住宅用地(社会化普通商品住房),建筑容积率2.5,可规划面积约5.44万㎡,折算楼盘价格约6497元/㎡。
比照上年崖州区的宅基地转让状况:2023年共转让居住用地3宗,总计约130亩,分别以三亚科城乐居置业有限公司、洪雅聚威地产有限公司、保利地产(三亚)地产有限公司,楼盘价格分别是:6413元/㎡、6782元/㎡和 6479元/㎡,整体价格平稳!
保利发展、招商蛇口等中央企业、国营企业,成为了崖州地区房地产项目研发的关键地产商。
近些年,招商蛇口在三亚楼市甚为活跃性:新春佳节,崖州高档改善型住房招商臻园受欢迎新房开盘,新房开盘当日销售总额超3亿美元,跑出了三亚卓越畅销的考试成绩;基本建设规模近30万方的安家盘招商合作海月花苑,2023年以交易量办理备案1486套考试成绩位居三亚该本年度交易量办理备案排行榜TOP4(数据来源于海南省某大数据平台),目前只余少许楼盘,贴近优惠价。
值得关注的是,本次拍出来的崖州湾科技城(中规划区)控规YK02-11-01土地,交通便利且相邻招商臻园新项目,本次招商蛇口再一次下手,能否延续招商臻园的热销,让我们拭目以待。
除此之外,本次土地拍卖的关键信息条件,小易也为大家一一梳理出来:
1、土地竞得人需是全球500五百强企业或中国房地产百强公司,或省管博业体育appapp、市属国有企业。
2、承诺未来三年本质 崖州湾科技城范博业体育appapp围之内新项目投资额不少于11亿人民币,在其中重大产业项目(工业生产或科研用地)的固资投资额不少于1 亿人民币。
3、竞得人或者其关联公司需在三亚崖州湾科技城规划范围 内配套三亚崖州湾科技城 5 号路至 8 号路生态修复工程一期工程部分段,总用地面积约57694 平米,配套总额不能低于3760 万余元。
4、该宗地块建设中的商品房,推行现房销售。
5、车位比要求是:>144㎡户型,1.5个车位/户;≤144㎡户型,1.2个车位/户。
6、竞得人需择优录用选择并委托诚实守信、销售业绩、管理能力 比较好的物业企业给予性价比最高的物业管理服务,并支持及 适用小区业主创立业委会。
7、需配建小区养老服务设施、社区便民服务点、连锁便利店、文化活动室、早饭食杂铺等。
8、合乎《海南省绿色建筑发展条例》等政府有关文件绿色、绿色生态、能源消耗等条件。
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25255孟梦洁
巴洛特利的复出很有可能又要推迟了,来自意大利媒体报道表明,巴神将错失了AC米兰花在2016年的首场比赛。
2022-4-24
徐婧雨:据西班牙英超新闻电台的信息,马竞雄心不变出租前峰奥戈罗迪翁变成了那不勒斯的潜在性转会总体目标候选人。
张雅雯:从公开赛分布来看,前20名字中有9家英国俱乐部队、4 家西班牙俱乐部队、3家意大利俱乐部队、3家德国俱乐部和1家法国的俱乐部队。
14848昌梓阳
2022-7-19
陈婧雨:
俞梓阳:
9484秦俊杰
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2020-10-13
田雅涵:5月1日早上,新闻记者伴随着人流一起“挤入”沈阳故宫,第一感觉就是“人从众”。据统计,上午的人流量已经达到了参观考察总数上限。来自五湖四海的游人涌入北京故宫,聚集在这里一探这处历史时间国粹独特的魅力。
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