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购房是国人一生最为重要的人生中的大事之开云真人中国官方网站一，选好房屋，不但居住舒适，未来有必须转让，可开云真人中国官方网站以享受资产升值。

那样购房有什么注意事项呢？房产中介公司说走了嘴，未来五年购房，一定要记住7个词：买旧、选大、不买三。

1，买旧

买旧并并不是要选择使用老破旧房子，而应该是早已建好的房子，即所谓准现房。

比照预售房，准现房的优势实在是太多了，最先最关键的就是归属感，选购预售房的时候我们心里一直防止不得劲，害怕碰到期房烂尾、延期交房，又或者是房子质量有问题，而这开云真人中国官方网站些问题都是选购期房的时候没法找到的。

准现房就不同了，所得的即所见，房屋到底好不好，房型、房屋朝向、光照种种因素一目了然，防止了房子宣传具体不一致的风险性。

除此之外，准现房的房子质量有保证，房子是否存在问题大部分能开云真人中国官方网站够人眼看出，与此同时室内装修入住时间更加开云真人中国官方网站高效，交通出行开云真人中国官方网站和周边服务设施更成熟，这些优点全是预售房不具备的。

2，选大

不难理解，选大便是尽量选购面积更大房子，面积越大房子，不仅仅是居住在舒服些，如果你完婚有了孩子之后，物品也会越来越多，宝宝的玩具零食工作这个东西可能堆的到处都有，如果房子面积变小，那样毫无疑问将会成为灾难现场。

另外一边，大户型的房子如果选对了，那么未来的发展潜力也要比小户型房子更高，年青人并不清楚这一点，但是现在二手房市场的一个主力军要求旧是改善型住房，将来刚性需求买房需求会逐渐减少，对房屋要求更高的改善型住房要求会增多，这时范围大、房型好的房子，那样毫无疑问也会更加火热。

总的来说，不论是自己住舒适感，还开云真人中国官方网站是未来隐性的发展潜力，也是大户型的房子更具优势。

一句话，经济水平范围之内，尽量选择面积大的房屋。

3，不买三

购房这件事情里边，也有不少坑是年轻人你不知道的，总而言之以下三种房屋肯定不要考虑。

第一，违开云真人中国官方网站建房

买房子的时候，需要注意房屋产权证和实际面积是否一致，是否存在违规加层，不要听屋主或是中介公司说这个无人管，一旦后面被查出，还得自付拆卸并且将其恢复正常，烧钱不用说，还要耗费大量时间精力时长，确实不划算。

买一楼院子的就得留意，一些地方是不可以围花园的，总而言之购房之前一定要深入分析房产证内容，防止选购存有违建的房屋。

第二，老破旧

老破旧的确存在一些益处，例如交通便利，周边服务设施比较发达，物业管理费劣等，但这些优点完全不能遮盖其缺点。

房子衰老，室内装修非常麻烦，你可能会还要附加耗费钱财进行固定才可以，除此之外老破旧的设计也与社会脱节，包含隔音降噪、下水管道非常容易堵、线路老化这些缺点你也得考虑在内。

邻里和睦也值得一提，居住在老破旧的大多都是上了年纪的老头老太太，隔壁邻居性格怎么样根本就是拆盲盒，如果遇上脾气好的老人家，那还好一些，要不然就是不计其数的烦心事。

第三，郊区房

同样的价格，城区很有可能可以买80多平方米的户型，但近郊区却可以买140平左右的房子，郊区服务设施交通出行也升级，给人带来的第一感觉也会更好，这吸引了不少年青人到近郊区买房。

但郊区房子坑则是很多人你不知道的，外出行走十几分钟都不一定能碰到连锁便利店，周边没几个可以看外卖，外出纯靠车，总之就是各种各样不便。

因此，自己选择的情形下，或是尽量减少买郊区房屋最好是。

结语，购房一定要记住这7个词：买旧、选大、不买三，祝愿大家早日搬入理想化的新家。