2024年快3至今,海南楼市国家扶持政策快3持续!
放开限购、限购政策、降首付、降利率等一揽子快3刺激性楼市新政策连续颁布,只差把“赶紧购房“挂在脸上。
可就在昨晚,海南省住房公快3积金管理局重磅消息官方宣布:自快35月快318日起,下降个人住房公积金贷款年利率0.25%!
是继2月省住房公积金管理处公布调节公积金个人首套房房贷首付比例后,在今年的官宣的又一重磅利好!
《通知》对增加及总量公积金贷款利率调节均进行了明确规定,详细快3如下:
一、自2024年5月18日起,5年下面(含5年)和5年及以上首套房个人住房公积金贷款(含贷款)年利率各自调整至2.35%和2.85%,5年下面(含5年)和5年及以上第二套个人住房公积金贷款(含贷款)年利率各自调整至2.775%和3.325%。
二、2024年5月18日(含)后发放(含已受理未快3派发)的个人住房公积金贷款(含贷款),依照变更后的新贷款利率实行;2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款(含贷款),按照规定自2025年1月1日起执行新年利率。
换句话说,来年1月1日起,总量公积金房贷即将迎来央行降息!
以购买房子为例子,小编算了一笔账:按家中首套房公积金借款30年限100万估算,全新按揭为4135.57元,较银行利率调整以前的按揭降低了约135元!还款利息降低了约48452.46元,大约相当于小孩子入读机关幼儿园三年费用,对年轻买房人群更加友好。
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