△原文中照片除单署外,均是联投核盈盈彩官网心550样板房实图
近期,武汉盈盈彩官网市迈入豪宅别墅“小阳春”。
4月份,武汉市豪宅别墅销售市场摆脱独立行情,交易量同比翻一番,创出近4月最大“销售业绩”。
4月武汉市顶豪排行榜上,武昌区盈盈彩官网盈盈彩官网内环线滨盈盈彩官网江区的联投核心,以每月11套销售业绩,位居第三名。
二七滨江的“顶豪们”,如何也想不到,4月份“掀桌”的是它!
这一准主角,一出场,就重新排列顶豪座位排序。它不但一跃成顶豪浅池,更推动武昌区内环线使用价值飙升。
这也是武昌区内环线滨江区顶豪觉醒的强烈信号。
以前,二七滨江顶豪引领风骚,价格8万/平。
现如今,武昌区内环线滨江区,因它逆转重归,有希望“高速行驶”二七滨江。
01
一个月,11套,单台最大3000多万元。
这是当下武汉市豪宅别墅市场的销售惊喜,都是联投中心一次提升。
4月份,武汉市顶豪销售市场内部结构比较严重分裂:一般新项目盈盈彩官网,一个月,0-3套;较好的创业项目,7-8套;浅池新项目,则超出10套。
4月份,联投中心550平样板房先发。
(下列图片是“琨哥汉普聊房”的钱琨教师,专业拍的550房型样板房超长视频)
这是一次全新的品牌现身。
550平方米非常大户型,一层一户,三部电梯入户。
这一套奢侈样板房,刷新大家对于联投置业【顶豪力】的认识。
这一套550户型主创设计师是吴滨。他盈盈彩官网在上海挥笔过2个顶豪,一个是汤臣一品,另一个是翠湖天地。
联投中心550平样板房,是我在武汉滨江的第一个著作,他只是制定了二居室,别的所有交给江畔。
这一套顶豪气质与审美,代表了武汉市顶豪最新发布的水平。
这一套3000万滨江区豪宅,被一位湖北籍的深圳顾客一眼相中。
从看了样板房到刷信用卡提交订单,全过程仅用了约40min。
听说,这个项目的顾客多为身在外地的湖北籍创业者。4月份,这个项目的申购金额超过亿人民币。
五一假期,联投核心交易量2套。5月6日-9日,又交易量2套。总计成交额近5000万。
02
在武汉,拥有好几套大户型后,也有买大户型的想法吗?
当得到过武汉天地云廷、绿城集团武汉黄浦,还想要买哪儿的大平层?
——高品质的核心资产,对顾客始终具有吸引力。
这一次,武昌区内环线滨江区的联投核心,用产品竞争力和销售额提出了极致的回答。
武汉市,是中国中天(旗盘的正中间)之乡。联投核心,是武汉的“中天”部位、武汉滨江的“正席”。
△彩色图库:玩摄堂
洞庭湖大桥与长江二桥,直线距离约7千米。二者的中心点,恰好就是联投核心所在地。它对面盈盈彩官网是近百年上海外滩、武汉关、汉正街与南岸嘴。
这类“中天”地区,在武汉是唯一的,独此一份。在船运时期,对岸的武汉关港口、武汉汉口上海外滩,明白“中天”其价值;在枢纽站时期,地铁站2地铁线、武汉长江隧道,更加是尽量靠近“中天”。
放眼全国,浦东陆家嘴、深圳前海湾、重庆江北嘴“中天”地区,皆出顶豪。这类唯一的、排他性的地理位置使用价值,是顶豪生长发育的前提条件之一。
“中天”部位,是在历史的长河中,经过生态环境、政冶、经济发展、文化的融合发展趋势产生,无法复刻。
△彩色图库:玩摄堂
在武汉“中天”逆位上,联投核心开辟了武汉市豪宅别墅新兴品牌:湘江大家族大户型。
在它们以前,武汉市的豪宅,多见大户型、滨江区大户型、奢装大户型等,都还没新项目从购买者的角度,为大户型归类。联投核心是专门为钟爱“个人收藏”湘江他的家族,定做的非常大户型。
在武汉“中天”,为家族个人收藏一套优质资产,穿越重生周期时间,一世代相传,弘扬家族的荣光与财富。它几乎将流过武汉市主城的整块湘江,所有“个人收藏”于私房的窗边。
在武汉内环线滨江区,“中天”地区,3.06超低容积率,不仅有550平方米非常大户型,还有275平方米精装修豪宅别墅。在所有内环线滨江区,将来从此再无这般低密度豪宅别墅。
聪明的买家,也有一套算帐逻辑性:
随着时间的推移与城市的发展,武昌区内环线滨江区的兴起是大势所趋。
特别是今年,武昌区内环线滨江区的旗舰商业服务,将要集中化开张,区域价值将加快被拉涨。
3000万预算,是买一套内环线滨江区550平二手房新房,还是选二七滨江380平预售房?
当二七滨江顶豪8万+时,武昌区内环线滨江区,4-5万元的价格,是投资的“剪刀差”。
这时买进武昌区内环线滨江区是对话框机遇。
03
联投核心的热销,实际意义不同寻常。
它不但意味着武昌区内环线滨江区会出顶豪实力,更代表着地区情感认同回归。
现阶段,联投中心550平豪宅新产品,已经冲击性武汉市“第一豪宅别墅”。
从技术空间形态、样板间的奢侈度等“含豪量”方面,联投核心有希望登上武汉市今年“第一豪宅别墅”。
将来,武汉天地、绿城集团武汉市黄浦湾与联投核心,代表了武汉市顶豪的三个时代。武汉天地,代表了品味;绿城集团武汉市黄浦湾,代表了精美;联投核心,代表了艺术美学。
与此同时,联投核心“潜力股”逆风翻盘身后,是武昌区内环线滨江区价值观念的重塑。在不久的将来,武昌区内环线滨江区,很有可能超出二七滨江。
这类逆风翻盘式超过,主要包括三方面使用价值支撑点:
一是,非常经济发展汽车底盘推动“滨江区第一版块”。
武昌区内环线滨江区的兴起,离不了武昌区经济汽车底盘。武昌滨江商务区,占用了16年的时间打磨抛光。绿地中心、万达中心等一批地标性建筑已峻工,勾画出武昌区的滨江区城市天际线。这儿已经是武汉市国际大都市的“样板区”。
△彩色图库:吴文培
武昌滨江商务区正在以招商引资为核心,以商务办公为主体,以国际投资、商务咨询产业群为依托,以人文生态为基底,打造出具有国际影响力的总公司中央商务区。
2023年,武昌区GDP1890亿人民币,稳居武汉中心城区第一。在今年的,武昌区将加快滨江商务区重大项目的基本建设,启动中心城市血循环道路工程。
二是,值得珍藏的“长画”景色使用价值。
武汉市“较贵”是指近百年武汉汉口上海外滩。而收看这一历史画卷(下面的图横屏观看),最好的位置,就在那联投核心。
△彩色图库:玩摄堂
龟山广播电视塔、南岸嘴、汉正街、武汉关、武汉汉口上海外滩、武汉天地,一眼游遍武汉的“昨日、现在与明日”。这里还有萃取武汉市精华江,有所见皆地标的江,也有几栋灯火辉煌的桥。
△该图像在联投核心拍照 彩色图库:玩摄堂
窗边,是一幅景色长卷画、一本厚重的历史书、一首激昂的诗。这里就是武汉市江畔最美丽的风景。早晨有江流天地外,傍晚有左岸落日元,夜深有海峡两岸光影秀。
三是,“眼见为实”的丰厚配套设施使用价值。
武昌滨江商务区,是武汉滨江商务区的“大儿子”。在武汉的滨江商务区里,武昌滨江商务区,是兑付度最高的中央商务区。
5月18日,湘江左岸较大商业体——武昌区世茂广场将开张。融侨清能滨江天街、万象汇等综合商业体汇集,商业服务超出100万方检测,武昌区内环线滨江区是武汉商业密度最大的区域之一。
△拍摄地点:2024年5月8日 彩色图库:吴文培
将要投入使用的月亮湾城市阳台,是武昌区内环线滨江区大型亲水性公共区域。武昌滨江商务区地下环城路很快就要全线通车。武汉市第一条上空骑行道开通了,超越武昌区与青山绿水,起始点在联投核心隔壁“水岸国际”。
长江沿岸铁路线总部、阿里巴巴华中地区总公司、劲牌总公司等一批总部企业将进驻,长江中心、联投核心等一批豪宅别墅居民在此日常生活。这儿无疑是武汉的高塔总公司区、繁华区。
迅速,“大儿子”武昌区内环线滨江区,可能超过“二弟”二七滨江。
[续篇]
一直以来,联投核心,没有在我顶豪清单上。
我的印象中,这是知名国营企业的一个普通豪宅别墅新项目。
但是它的会馆,做得非常造型艺术,像一间画苑,刷新过我对地方国企做豪宅的认知能力。
有一天,身旁的一位新闻媒体老板说,他居住在联投核心。
我问为什么买联投核心。他说道:“这里的风景是唯一的。”
这一次,550平方米非常大户型,吴滨执笔人的样板房。
一套3000万豪宅别墅,就两个一套房,再一次打破了我对这个老项目的认识。
这么多年,内敛的联投置业在顶豪创作上勇于创新,最终成为这封神之作。
武汉市“中天”,内环线滨江区,3.06容积率低密豪宅别墅,从此再无往者;
首排滨江区顶豪,13面江景框,武汉市顶豪TOP3,二手房新房豪宅别墅。
当占有天时地利时 ,联投中心顶豪蜕变之路,一路绿灯。
万里长江,只此一家。现阶段,这个项目的550非常大户型与275精装修大户型同歩热卖。
文|杨光华(豪宅别墅鉴定大师)
本文为个人见解,销售市场风险很大,投资需谨慎
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