在广州市,如图所示的一栋奢华的三层别墅,不上八十万就能买到了,大家觉得很有可能有这样便宜的房子吗?
5月8日,一栋如图所示,位于广州市番禺区化龙镇眉山村繁华路东2街5号球场体育app下载的别墅迎来被拍卖的最后球场体育app下载一天竞价。这栋别墅一共三层,总建筑面积有218.5平米,别墅围墙装修豪华,集齐地砖,另外还有一个小小的庭院,但是别墅内球场体育app下载部装修不祥。
这般奢华的一栋别墅,起拍却极低,仅有76.56万余元。竞拍结束之后,深深吸引2个人缴费7万余元担保金报考竞价。原本以为两人参与竞拍,市场竞争会有些小剧烈的,卖价毫无疑问发生股权溢价。可是没想到的是,竞拍结束时,只有一个人竞价竞拍罢了,另外一个报名竞拍者却并没有竞价,这样一来,竞拍便以起拍76.56万余元卖出去了。
依照建筑面积,这栋别墅的交易价格仅3504元/平米,这一价格,比一般的比较落后的县城的房价要便宜,比广州正规商品房价钱,连零头还不到。这个价位,连买地皮也买不起。可是为什球场体育app下载么这么价格便宜的一栋别墅,两个人报名竞价,终究还是以起拍就卖出去了,另外一个竞拍者为什么不竞价竞拍呢?莫非是这栋别墅为鬼宅。但即使是鬼宅,在广州市,还不至于非常便宜啊?
这栋别墅竞拍最后的卖价如此地,也许是两大因素危害。
第一个因素是这栋别墅部位在广州市并不算好,算得上广东的农村,坐落于番禺区化龙镇眉山村繁华路东2街,这一眉山村坐落于广台高速的南端,广州绕城高速的西边,地铁站4号线球场体育app下载的东面。这个村庄周边地区发展趋势较慢,没什么工球场体育app下载厂和产品住宅小区的,就一个村,最主要的交通路便是金山大道罢了。尽管有地铁4地铁线通过,可是周边并没配有地铁口。
这独栋别墅部位偏远或是主次,主要是这栋别墅特性严重影响它的价格,别墅土地资源归属于划拨用地,其实就是农村住宅特性。这样的房子不是谁都有资格买来的,购房人必须是该集体经济组球场体育app下载织中的一员球场体育app下载,同时符合“一户一宅”所以该集体经济组织同意其转让该房屋的前提条件。
由于限定村内人选购,而一般村内人还不会买村内人房屋,即便房屋再便宜,更何况本次竞拍的那栋别墅如今也有人生活着,那村内好多人更为不太在意购买了,所以这是直接导致房产拍卖最后卖价不太高。值得关注的是,本次竞拍的那栋别墅,最后的拍得者跟原房主并不同姓,因此,应当是否房主家属买下的,应当是村里此外得人买下来。不清楚拍得者后面怎样取得房子了。
不过说实话,在东莞,即便是农村房屋,这个价位也的确划算,毕竟现在农村房子也不是随便就能建造的。
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10286周雅雯
2023-8-20
陈卓然:热刺
刘雪梅:该媒体强调,26岁锦赛这个赛季主要表现大幅度下降,球员皮奥利一个全新的战术体系下,不但进攻端无法提供稳定输出,防守端总是会留有极大的漏洞,让法国国脚自己得到了前所未有指责。另一方面,欧冠赛场上对战大巴黎的两回合交锋中,AC米兰花边卫赛事场中没什么忌讳地同约翰森、格列兹曼等法国国家队同伴窃窃私语的场景,完全惹怒了俱乐部队高管,红鸟大财团的典范觉得,运动员的行为欠缺重视,不可被长期留到意甲豪门!
27393罗俊杰
高总价格改善型楼盘趋势一样呈现
2022-8-3
王浩宇:中国北京时间5月20日,在这样一个特殊的日子里,2023/24赛季西甲联赛迎来最终的大结局,没有悬念,也没有惊喜,利物浦持续第四次变成了英超联赛联赛的冠军。曼联连续第二年稳居利物浦背后,变成了第二名。多特蒙德乃是位列第三。
陈卓然:
16002许悠然
2022-2-23
周雅雯:杰伦布朗的投球次数较多,但成功率却比较低,防守能力也没有莫菲三世。因而,在夏窗,鹈鹕队重点围绕锡安来建立球队阵容。值得一提的是,锡安一直对杜兰特赞不绝口,在他看来他和哈登的挡拆组成将会成为联盟中最无解的进攻方式。因而,杜兰特也成为鹈鹕队控球后卫位置的优选玩家。#头条创作争霸赛#
李雨萱:2024年4月28日,英超第35轮,利物浦主场2:0击败诺丁汉森林;