自然资源部政bob新平台策研究室最近下达的当然资办函[2024]918号“实施意见2024年居住用地bob新平台供货有关工作的通知”,社会上引起了热议,文件要求,商品房去化周期超出36个月的区域,应中止新增商品居住用地转让,与此同时狠下功夫降低企业成本,直到商品房去化周期降到36个月下列。
对比这一标准,相关部门整bob新平台理发布了一组数据,全bob新平台bob新平台国有41个县级及以上地域选定在这样一个红线范围内,在其中,江苏省独享6个,稳居各省市居首!
说实在的,刚看bob新平台到这组数据,还真的有些难以相信。人人都知道,江苏是全国各地数得上的经济发达城市,从江苏省入bob新平台围的6个城市来说,除南通市属苏中地区外,别的5个城市都是在苏北。这入围的6个城市,经济水平在全省看都不会差,特别是无锡,平均GDP在中国居首,照理说,财政局不缺钱,不容易太多寄希望于靠土地出让到过日子,那唯一的解释便是,或许的确由于民俗富有,大家一蜂窝状都去买房,促进了楼市的崛起,因此房地产商一踊而进,地区ZF激情澎湃,交互影响,彼此助力,谁都没有时间去分bob新平台析供需占比,也不看人口数量的注入排出情况及发展趋势,ZF拼了命推地,房地产商(包含各地城投公司)一个劲摘地,进而导致如今供需严重失衡的局势。所以,做任何事都别冲动,不理智确实是魔鬼!
自然,事即然发生了,积极主动去面对才是上策。时下,去产能已经成了这种入选地域重中之重的工作中,最典型的就是最近很多地方开创性地颁布了住宅新旧置换现行政策,这不得不说成ZF想尽了方法,可能下面,老旧小区改造升级改造幅度也会增加,被叫停拆迁安置房、动迁给房票等可能盛行。但是我想,不论什么现行政策,都必须要兼具好普通百姓利益,仅有获得老百姓拥戴了,现行政策才有可能落地式、奏效。
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9549易宇轩
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