在广州市,如图所示的买大小平台买大小平台一栋奢华的三层别墅,不上八十万就能买到了,大家觉得很有可能有这样便宜的房买大小平台子吗?
5月8日,一栋如图所示,位于广州市番禺区化龙镇眉山村买大小平台繁华路东2街5号的别墅迎来被拍卖的最后一天买大小平台竞价。这栋别墅一共三层,总建筑面积有218.5平米,别墅围墙装修豪华,集齐地砖,另外还有一个小小的庭院,但是别墅内部装修不祥。
这般奢华的一栋别墅,起拍却极低,仅有76.56万余元。竞拍结束之后,深深吸引2个人缴费7万余元担保金报考竞价。原本以为两人参与竞拍,市场竞争会有些小剧烈的,卖价毫无疑问发生股权溢价。可是没想到的是,竞拍结束时,只有一个人竞价竞拍罢了,另外一个报名竞拍者却并没有竞价,这样一来,竞拍便以起拍76.56万余元卖出去了。
依照建筑面积,这栋别墅的交易价格仅3504元/平米,这一价格,比一般的比较落后的县城的房价要买大小平台便宜,比广州正规商品房价钱,连零头还不到。这个价位,连买地皮也买不起。可是为什么这么价格便宜的一栋别墅,两个人报名竞价,终究还是以起拍就卖出去了,另外一个竞拍者为什么不竞价竞拍呢?莫非是这栋别墅为鬼宅。但即使是鬼宅,在广州市,还不至于非常便宜啊?
这栋别墅竞拍最后的卖价如此地,也许是两大因素危害。
第一个因素是这栋别墅部位在广州市并不算好,算得上广东的农村,坐落于番禺区化龙镇眉山村繁华路东2街,这一眉山村坐落于广台高速的南端,广州绕城高速的西边,地铁站4号线的东面。这个村庄周边地区发展趋势较慢,没什么工厂和产品住宅小区的,就一个村,最主要的交通路便是金山大道罢了。尽管有地铁4地铁线通过,可是周边并没配有地铁口。
这独栋别墅部位偏远或是主次,主要是这栋别墅特买大小平台性严重影响它的价格,别墅土地资源归属于划拨用地,其实就是农村住宅特性。这样的房子不是谁都有资格买来的,购房人必须是该集体经济组织中的一员,同时符合“一户一宅”所以该集体经济组织同意其转让该房屋的前提条件。
由于限定村内人选购,而一般村内人还不会买村内人房屋,即便房屋再便宜,更何况本次竞拍的那栋别墅如今也有人生活着,那村内好多人更为不太在意购买了,所以这是直接导致房产拍卖最后卖价不太高。值得关注的是,本次竞拍的那栋别墅,最后的拍得者跟原房主并不同姓,因此,应当是否买大小平台房主家属买下的,应当是村里此外得人买下来。不清楚拍得者后面怎样取得房子了。
不过说实话,在东莞,即便是农村房屋,这个价位也的确划算,毕竟现在农村房子也不是随便就能建造的。
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作者: 米涵雨 2023-6-4扫一扫发现更多
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17593佟萌萌
这就给巴萨罗那增添了难题,她正在提升足球队的后防线,包含右边后卫位置。
2021-11-28
刘梦洁:
段悠然:日前,大连市人民政府下发《大连市推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动实施方案》(下称《方案》),确立我市将执行设备升级,车辆、家用电器和家居装修日用品新旧置换,回收利用循环利用三大行动,推动创新发展。
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2020-4-16
鲁晓宇:
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守门员位上,自然还是奥尔特加-德比希再次驻守利物浦足球门;后防线上,按照以往的国际惯例,瓜帅应当还会继续使出比较常见的4控球后卫阵容,预估得到首发4名后防线猛将将会是格瓦迪奥尔、鲁本-迪亚斯、斯通斯及其奇才后防线新秀里科-刘易斯。在其中,鲁本-迪亚斯、斯通斯担任双张掖组成;而格瓦迪奥尔和里科-刘易斯往往会一左一右担任右边后卫。阿坎吉应当也会得到交替。
2023-12-18
王雅雯:“大家在各种体育场馆内有100台相机,不太可能错过了其他东西,但给予界面方面却后退了。VAR中有人看到了一些肯定很明确的物品,他应该打倒它(裁判确定)。”
彭晓霞:爱沙尼亚以4胜4平无败考试成绩排在第一,德国瑞士以4胜3平无败考试成绩排在第二,非洲以3胜2平1负,排到积分排名第三位,这三支球队将角逐2个世界杯直达配额。值得注意的是,非洲已通过欧国联方式拿到世界杯杯赛制资质。