不久前,在今年的三亚第二宗,崖州区首起宅基地,崖州湾科技城(中规划区)控规YK02-11-01土地成功拍出来,起拍35318万余元,卖价35380万余元,盈率约1.7%。
该地块由招商合作三亚深海科技城开体育平台入口发体育平台入口有限公司企业拍得,占地面体育平台入口积21780.34㎡(约32.7亩),用地性质为二类城镇住宅用地(社会化普通商品住房),建筑容积率2.5,可规划面积约5.44万㎡,折算楼盘价格约6497元/㎡。
比照上年崖州区的宅基地转让状况:2023年共转让居住用地3宗,总计约130亩,分别以三亚科城乐居置业有限公司、洪雅聚威地产有限公司、保利地产(三亚)地产有限公司,楼盘价格分别是:6413元/㎡、6782元/㎡和 6479元/㎡,整体价格平稳!
保利发展、招商蛇口等中央企业、国营企业,成为了崖州地区房地产项目研发的关键地产商。
近些年,招商蛇口在三亚楼市甚为活跃性:新春佳节,崖州高档改善型住房招商臻体育平台入口园受欢迎新房开盘,新房开盘当日销售总额超3亿体育平台入口美元,跑出了三亚卓越畅销的考试成绩;基本建设规模近30万方的安家盘招商合作海月花苑,2023年以交易量办理备案1486套考试成绩位居三亚该本年度交易量办理备案排行榜TOP4(数据来源于海南省某大数据平台),目前只余少许楼盘,贴近优惠价。
值得关注的是,本次拍出来的崖州湾科技城(中规划区)控规YK02-11-01土地,交通便利且相体育平台入口邻招商臻园新项目,本次招商蛇口再一体育平台入口次下手,能否延续招商臻园的热销,让我们体育平台入口拭目以待。
除此之外,本次土地拍卖的关键信息条件,小易也为大家一一梳理出来:
1、土地竞得人需是全球500五百强企业或中国房地产百强公司,或省管、市属国有企业。
2、承诺未来三年本质 崖州湾科技城范围之内新项目投资额不少于11亿人民币,在其中重大产业项目(工业生产或科研用地)的固资投资额不少于1 亿人民币。
3、竞得人或者其关联公司需在三亚崖州湾科技城规划范围 内配套三亚崖州湾科技城 5 号路至 8 号路生态修复工程一期工程部分段,总用地面积约57694 平米,配套总额不能低于3760 万余元。
4、该宗地块建设中的商品房,推行现房销售。
5、车位比要求是:>144㎡户型,1.5个车位/户;≤144㎡户型,1.2个车位/户。
6、竞得人需择优录用选择并委托诚实守信、销售业绩、管理能力 比较好的物业企业给予性价比最高的物业管理服务,并支持及 适用小区业主创立业委会。
7、需配建小区养老服务设施、社区便民服务点、连锁便利店、文化活动室、早饭食杂铺等。
8、合乎《海南省绿色建筑发展条例》等政府有关文件绿色、绿色生态、能源消耗等条件。
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作者: 许木心 2023-3-22扫一扫发现更多
网友评论更多
22947陆悠阳
2021-11-14
奚俊杰:针对哈维卸任及其新一任主帅的就任,外部都颇为关心。球迷还对哈维的卸任表现了离别之情,同时也为新主帅霍斯金寄予了厚望。
韩梓轩:△每一个福建省小孩子大约都已经被这话抚慰着,吞下人生道路的第一口土笋冻。
22199杨晨阳
2022-12-25
华雨婷:此后,就可以在平常人中受到“敬畏之心”,横行无忌,变成“大耍”、大小混混。
姜宇航:未来的展望:
13233魏俊铭
赛事前半场,彼此互交白卷。易边再战,第48min,德凯特拉雷运球提升至禁区左侧,随后他洒脱射门进球,协助波尔图扭转局面。
2020-9-13
崔婷婷:
韩雨萱: